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Kaufpreis
CHF 650'000.–
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Zimmer
3.5

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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Duschen:
1
Etage:
1
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

VAIRANO- 3.5 180° Seeblick Zweitwohnsitz Residenz mit Pool

VAIRANO – 180° Seeblick | Zweitwohnsitz | Residenz mit Pool

An sonniger und erhöhter Lage in Vairano präsentieren wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Residenz mit Pool und traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore. Die Wohnung eignet sich auch als Zweitwohnsitz.

Das Highlight ist die 12 m² grosse Panorama-Terrasse mit verschiebbarer Verglasung. Von hier geniessen Sie einen unverbaubaren 180°-Blick auf den Lago Maggiore, Locarno, die Magadino-Ebene und die umliegenden Berge – ein Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panorama-Terrasse
  • Zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Privater Keller

Die Residenz aus den 1980er-Jahren wurde laufend gepflegt und 2025 vollständig mit einem neuen Dach saniert.

Den Bewohnern stehen folgende Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung:

  • Pool mit Seeblick
  • Grotto mit Pergola
  • Grillplatz
  • Sauna
  • Freizeiträume
  • Gemeinschaftswaschküche

Zum Angebot gehören ein gedeckter sowie ein ungedeckter Parkplatz.

Wohnfläche: 82 m²
Panorama-Terrasse: 12 m²

Verkaufspreis: CHF 650'000.–

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie unser gesamtes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien auf www.domusdea.ch.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domusdea SA
Via Gioacchino Respini 10
6600Locarno

Kontakt

Domusdea SA

917522567
917522567
Inseratenummer
4003277970
Objekt-Ref.
CC1502
Anbieter
Domusdea SA

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