Ideal für Erstkäufer oder rentables Investment! Zwei Schritte von Genf entfernt, im Herzen des begehrten Sektors Moëllesulaz, verführt diese schöne renovierte Wohnung T2 von 50 m² sofort mit ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrer friedlichen Atmosphäre. Versteckt im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug und Garten, genießt sie eine vollständig freie Aussicht auf die Berge und einen großen offenen Raum ohne vis-à-vis, was ein seltenes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zur Grenze bietet. Bereits beim Betreten enthüllt dieses Objekt harmonische Räume. Die Küche öffnet sich auf einen Balkon, genau wie das von großen Fenstern durchflutete Wohnzimmer und das ebenfalls von einem Außenbereich begleitete Schlafzimmer. Das Ensemble schafft eine sehr schätzbare Innen-Außen-Kontinuität im Alltag. Ein Badezimmer sowie separate Toiletten vervollständigen das Objekt. Die Lage ist ideal für einen komfortablen städtischen Lebensstil, mit Geschäften und Verkehrsmitteln, die in nur wenigen Schritten erreichbar sind, insbesondere die Straßenbahn, die sich etwa zwanzig Meter entfernt befindet. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller und einen geschützten Außenparkplatz, ein echter Vorteil in diesem Sektor. Dieses Objekt eignet sich perfekt für einen Grenzgänger, ein junges Paar oder einen Investor, der eine strategische Lage, eine helle Umgebung und eine freie Aussicht sucht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, auch an Samstagen und Sonntagen, kontaktieren Sie mich bitte.