• Stabio: casa di corte, 922 mq., 8 appartamenti, a reddito nel nucleo (1)
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"Stabio: casa di corte, 922 mq., 8 appartamenti, a reddito nel nucleo"

Kaufpreis
CHF 4'500'000.–
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Fläche
922 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
922 m2

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Beschreibung

Stabio: casa di corte, 922 mq., 8 appartamenti da 2.5 e 3.5 locali e 2 spazi commerciali, 12 posteggi; stabile a reddito nel nucleo, locato al 90%.

In una elegante corte nel nucleo di Stabio immobile con soluzioni abitative e commerciali per investimento a reddito.

Gli appartamenti sono stati recentemente riattati con belle finiture di qualità.
Limmobile si colloca in una zona residenziale tranquilla e ben servita; in prossimità si trovano i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, stazione e molto altro.

La corte ha 12 posteggi, (alcuni coperti interni alla corte e altri esterni).
Ogni appartamento è provvisto della propria cantina e del proprio attacco per la colonna lava-asciuga.
La zona è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.

La rendita annua si attesta attorno al 3,51%
Limmobile dispone di 8 appartamenti (2.5 e 3.5 locali) e 2 generosi spazi commerciali.

Il 90% è al momento locato.

Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Queen Immobiliare Sa
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Via Nassa , 38
6900Lugano
Inseratenummer
4003280060
Objekt-Ref.
Q-SH50_VSta4.500._X7
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Anbieter
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