Situata in einer ruhigen und Wohngegend von Bioggio, zeichnet sich diese Villa auf zwei Ebenen durch ihre geräumigen Räume, die Qualität der Räume und ein warmes, gesuchtes architektonisches Konzept aus.

Der Wohnbereich erstreckt sich über ein einziges Hauptgeschoss und umfasst einen großen Wohnbereich, das Esszimmer, die separate, bewohnbare Küche und den Schlafbereich. Die Innenräume zeichnen sich durch raffinierte Volumenspiele und Details mit gesuchtem Charakter aus, darunter sichtbare Dachbalken, Parkett- und Terrakottaböden, Holztüren und Oberflächen, die dem Haus eine warme, zeitlose Atmosphäre verleihen.

Der Wohnbereich, das Herz des Hauses, ist ein großer, szenerischer Raum, der durch einen offenen Kamin bereichert wird, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus sichtbar ist. Ein leichter Höhenunterschied von drei Stufen trennt die beiden Räume auf natürliche Weise, während eine angenehme visuelle Kontinuität erhalten bleibt. Den Bereich vervollständigen ein eleganter Studien-/Bibliotheksbereich und ein Gästebad.

Die großen Fenster öffnen das Wohnzimmer nach außen und lassen natürliches Licht und grüne Ausblicke herein. Die Küche, groß und bewohnbar, bietet außerdem direkten Zugang zu einem außenliegenden, befestigten Bereich, der von einer Sonnensegel überdacht ist und ideal für die Nutzung im Freien ist.

Der große Garten, sorgfältig gepflegt und bepflanzt, umgibt das Haus und bietet Privatsphäre und angenehme Schattenbereiche. Mehrere Außenbereiche ermöglichen es, die Immobilie während der schönen Jahreszeit im Freien zu nutzen, darunter ein Perfola mit einem schönen Seeblick.

Der Schlafbereich ist gut von den Repräsentationsräumen getrennt und umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad mit Dusche und praktische Einbauschränke, bietet einen abgeschlossenen und funktionalen Bereich. Die beiden anderen Schlafzimmer werden von einem zweiten Bad bedient.

Das untere Geschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, ein Studio und ein vollständiges Bad sowie mehrere Nebenräume, darunter Hobbyräume, eine Waschküche und einen Technikraum. Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders vielseitig und bietet zusätzliche Räume für Gäste, Freizeitaktivitäten, Home-Office oder verschiedene familiäre Bedürfnisse.

Die Immobilie wird durch eine Garage mit zwei Autostellplätzen und einen privaten Parkplatz mit vier Autostellplätzen vervollständigt.

Eine einladende, helle und persönliche Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, mit geräumigen Räumen, privaten Außenbereichen und einer günstigen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen von Bioggio und dem Luganese.