In einer ruhigen und sonnigen Lage in Pregassona bieten wir ein 2½-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines eleganten, modernen Gebäudes mit 12 Einheiten befindet.

Verkaufspreis: CHF 570'000.-

SUL: 58.45 m²

Überdachte Terrasse: 12.65 m²

Etage: Erdgeschoss mit Garten von 45.45 m²

Ausrichtung: Südwest

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Eingangsbereich. Vorbereitung für die Installation einer Wasch-Trockner-Säule.
Die überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet einen angenehmen Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist.

Ausstattung

• Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung

• Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung

• Metallfenster mit dreifach verglasten Wärmedämmglas

• Motorisierte Jalousien

• Vorbereitung für Wasch-Trockner-Säule

• Aufzug vom Parkdeck

• Private Kellerabteilung inklusive

• Innenparkplätze verfügbar zu CHF 55'000.- pro Stück

Lage

Die Residenz befindet sich in Pregassona, in einem gut bedienten Wohngebiet: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Apotheke, Schulen und Restaurants.

Möglichkeit, auch über die Formel des Rent-to-Buy zu kaufen.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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