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"MASSAGNO · 3.5 LOCALI RINNOVATO · L'ELEGANZA DELLA SEMPLICITÀ"

Kaufpreis
CHF 519'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
61 m2

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Standort

Via Emilio Maraini 4B, 6900 Massagno

Wegzeit

  • 18 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Scuole medie Masagno
  • Apotheke

    6 min.Farmacia di Crocifisso
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Savosa Crocifisso

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 519'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
61 m2
Nutzfläche:
75 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

MASSAGNO · 3.5 LOCALI RINNOVATO · L'ELEGANZA DELLA SEMPLICITÀ

Massagno evolve e con esso anche il modo di vivere la città: un contesto urbano dinamico, servizi raggiungibili in pochi passi e un ritmo quotidiano che privilegia praticità e qualità.

In questo scenario prende forma un appartamento 3.5 locali al 3° piano, inserito in una palazzina recentemente riqualificata, con facciata rinnovata, pavimentazioni dei balconi completamente sostituite e impermeabilizzate e parapetti in vetro cristallo acidato che donano un carattere attuale, essenziale, senza tempo.

L'abitazione è stata oggetto di un restyling completo a fine 2025, studiato con cura nelle proporzioni, nei materiali e nella percezione degli ambienti, per dare vita a spazi che trasmettono immediatezza, comfort e modernità.

Gli interni

Ingresso con armadio a muro: un'organizzazione intelligente e discreta, già all'arrivo
Cucina separata di livello - Modello Plana di Lyon's, aperta sul soggiorno: pensata per chi ama cucinare con fluidità, mantenendo un dialogo naturale con la zona giorno.
Soggiorno luminoso con accesso al balcone: un ambiente caldo, studiato per accogliere, vivere, condividere.
Due camere da letto:
matrimoniale ampia e armoniosa,
seconda stanza perfetta come cameretta, studio o spazio ibrido.
Bagno moderno completo di finestra, bidè, doccia e colonna lava-asciuga: funzionale, contemporaneo, pronto all'uso quotidiano.
Balcone vivibile, completamente rinnovato, ideale per godere della tranquillità esterna con un affaccio moderno.

Completano la proprietà cantina e lavanderia condominiale.
Disponibile posto auto esterno a CHF 25'000.

Materiali e finiture

  • Pavimento in laminato effetto rovere su tutta la superficie
  • Gres grigio contemporaneo in bagno
  • Zoccolino bianco per un'eleganza lineare e sempre attuale

Nota ***Le fotografie reali si alternano a immagini che propongono soluzioni d'arredo per ispirare la percezione degli spazi.

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CaSe Immobiliare Sagl
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Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
Inseratenummer
4003282305
Objekt-Ref.
AC | Massagno | 3.5 | 3P
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