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"MASSAGNO · 3,5 LOKALE RENOVIERTE · ELEGANZ DER EINFACHHEIT"

Kaufpreis
CHF 519'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
75 m2

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Standort

Via Emilio Maraini 4B, 6900 Massagno

Wegzeit

  • 18 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Scuole medie Massagno
  • Apotheke

    6 min.Farmacia di Crocifisso
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Cappella due Mani

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 519'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
75 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

MASSAGNO · 3,5 LOKALE RENOVIERTE · ELEGANZ DER EINFACHHEIT

Massagno entwickelt sich weiter und mit ihm auch die Art, die Stadt zu leben: ein dynamisches städtisches Umfeld, zu Fuß erreichbare Dienstleistungen und ein tägliches Leben, das Praktikabilität und Qualität priorisiert.

In diesem Szenario entsteht eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, in einer kürzlich renovierten Wohnanlage, mit erneuerter Fassade, komplett ersetzen und abgedichteten Bodenbelägen der Balkone und Glasbrüstungen, die einen aktuellen, wesentlichen und zeitlosen Charakter verleihen.

Die Wohnung wurde Ende 2025 komplett restyled, sorgfältig in Proportionen, Materialien und Wahrnehmung der Räume geplant, um Räume zu schaffen, die Unmittelbarkeit, Komfort und Modernität vermitteln.

Die Innenräume

Eingang mit Einbauschränken: eine intelligente und diskrete Organisation, bereits bei der Ankunft
Separate Küche von höchster Qualität - Modell Plana von Lyon's, zur Wohnzimmer geöffnet: für diejenigen, die gerne kochen und eine natürliche Verbindung zur Wohnzone aufrechterhalten.

Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon: ein warmes, studiertes Ambiente, um zu empfangen, zu leben und zu teilen.
Zwei Schlafzimmer:
großes, harmonisches Doppelzimmer,
zweites Zimmer ideal als Kinderzimmer, Studio oder Hybridraum.
Modernes Badezimmer mit Fenster, Bidet, Dusche und Waschmaschine: funktional, zeitgemäß, für den täglichen Gebrauch bereit.
Balkon mit Blick auf die Umgebung, komplett renoviert, ideal, um die äußere Ruhe mit einem modernen Ausblick zu genießen.

Die Liegenschaft umfasst Keller und Waschküche.
Ein außenliegender Parkplatz ist für CHF 25'000 verfügbar.

Materialien und Ausstattung

  • Bodenbelag in Eiche-Optik auf der gesamten Fläche
  • Grauer Beton in modernem Stil im Badezimmer
  • Weißer Sockel für eine lineare und zeitlose Eleganz

Hinweis ***Die realen Fotos wechseln sich mit Einrichtungsvorschlägen ab, um die Wahrnehmung der Räume zu inspirieren.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CaSe Immobiliare Sagl
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Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
Inseratenummer
4003282305
Objekt-Ref.
AC | Massagno | 3.5 | 3P
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