Benvenuti in questa affascinante casa rustica situata nel pittoresco comune di Rossa, nel cuore del Canton Grigioni. Costruita nel 1919 e parzialmente ristrutturata, questa proprietà di carattere su due piani offre un'autentica atmosfera alpina, con la sua facciata bianca, le persiane in legno e i caratteristici gradini in pietra, il tutto incorniciato da una splendida vista sulle montagne circostanti.

La casa offre:

• 4 locali distribuiti su due piani, per una superficie abitativa di circa 90 m². Gli spazi interni potranno essere rivisti e rinnovati a piacere.

• Doccia e spazio lavanderia al PT e servizio igienico al P1

• Camino ad angolo, accogliente per le fredde serate di montagna.

• Scala a chiocciola interna

• Terreno esterno utilizzabile come giardino e come orto

• Tetto in piode completamente rinnovato.

• Due posti auto disponibili.

• Stalla annessa: può essere ristrutturata e annessa alla proprietà principale, oppure diventare una proprietà a sé stante.

Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona tranquilla e a misura di famiglia, immersa nel verde della Valle Calanca. Nelle immediate vicinanze scorre un fiume, ideale per passeggiate rilassanti nella natura. La fermata dell'autobus Rossa Villaggio è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, garantendo un comodo collegamento con i centri vicini.

Disponibile da subito, questa casa rustica rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto montano autentico, lontano dalla frenesia della città.

Questa perla dei Grigioni aspetta solo di ritornare al suo antico splendore.