Bienvenue dans cette fascinante maison rustique située dans le village pittoresque de Rossa, au cœur de la vallée de Calanca, dans le canton des Grisons. La propriété a été construite au début du 20e siècle et partiellement rénovée, et elle conserve tout le charme de l'architecture alpine traditionnelle, avec sa façade élégante claire, ses volets en bois, son toit en ardoise et un cadre naturel à couper le souffle dominé par les montagnes.

Répartie sur deux niveaux, la maison représente une occasion précieuse pour ceux qui veulent donner vie à un projet de rénovation personnalisé. La structure est solide et riche en éléments authentiques qui méritent d'être valorisés, offrant l'équilibre parfait entre le caractère des maisons d'autrefois et les possibilités de confort de vie contemporain.

La maison offre :

• 4 pièces répartis sur deux étages, pour une surface habitable d'environ 90 m². Les espaces intérieurs peuvent être révisés et renouvelés à volonté.

• Douche et buanderie au rez-de-chaussée et salle de bains au 1er étage

• Cheminee d'angle, accueillante pour les soirées froides de montagne.

• Escalier en colimaçon intérieur

• Espace extérieur qui peut être utilisé comme jardin et comme verger

• Toit en ardoise complètement rénové.

• Deux places de parking disponibles.

• Étable attenante : peut être rénovée et rattachée à la propriété principale, ou devenir une propriété distincte.

Grâce à son potentiel de développement intéressant, cette propriété se prête à être transformée en une résidence principale accueillante, une charmante maison de vacances ou un refuge exclusif immergé dans la tranquillité de la montagne, où vous pouvez vivre le rythme lent de la nature sans renoncer au charme de la tradition.

Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier calme et familial, entouré du paysage vert de la vallée de Calanca. Un ruisseau coule à proximité, idéal pour des promenades relaxantes dans la nature. L'arrêt de bus Rossa Villaggio est à seulement 3 minutes à pied, garantissant un accès pratique aux centres environnants.

La maison rustique est disponible immédiatement et représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre ou passer leurs vacances dans un cadre montagnard authentique, loin de l'agitation de la ville.

Ce joyau des Grisons n'attend que de retrouver son ancienne gloire.