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"Appartamento 2.5 Locali con Terrazzo e Vista Lago – Residenza Foresta, Lugano"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
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Zimmer
2.5

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Standort

Via San Nicolao 20, 6816 Bissone

Wegzeit

  • 21 min.Station: Melide

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Apotheke

    6 min.Farmacia Sant' Antonio
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Autostrada

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Nutzfläche:
95 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.

Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.

Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.

Moderno 2.5 locali con ampi spazi esterni e vista panoramica sul Lago di Lugano. Una soluzione raffinata che unisce comfort, luce naturale e design contemporaneo.

Prezzo: CHF 1’150’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 95.29 m²

Descrizione

L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa con accesso diretto al terrazzo, condiviso anche dalla zona notte. Gli interni sono progettati per ottimizzare lo spazio e garantire la massima vivibilità, con ampie vetrate panoramiche e finiture di alto pregio.

Completano la proprietà:

  • 2 posti auto con ricarica elettrica

  • Cantina privata

  • Spazi esterni oltre 50 m² con affaccio sul lago

Un’abitazione perfetta per chi desidera un rifugio moderno e silenzioso nel cuore di Lugano, circondato dal verde e con tutti i comfort di un residence esclusivo.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

A++ Group
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Via San Gottardo 53
6900Massagno
Inseratenummer
4003285379
Objekt-Ref.
ruj30.a2vvb
A++ Group
Anbieter
A++ Group

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