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"Due case moderne di nuova costruzione."

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Zimmer
4.5

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Via Sassariente, 6516 Locarno

Wegzeit

  • 27 min.Station: Riazzino

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    7 min.Farmacia Arcate Cugnasco
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Gerra Piano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2028
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
238 m2
Grundstücksfläche:
350 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Scopri queste case unifamiliare di nuova costruzione, situata a Gerra Piano, nel comune di Locarno. Con la loro architettura moderna caratterizzate da tetto piatto, grandi finestre luminose e facciate dalle linee pulite, queste case rappresentano il perfetto connubio tra eleganza contemporanea e comfort familiare. La casa gode di un'ottima esposizione solare estiva e si trova in una zona silenziosa, lontana dal rumore del traffico e ferroviario, ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita.

 

La proprietà si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 238 m², su un terreno di 350 m² con giardino privato di circa 190 m², delimitato da siepi e recinzioni metalliche e sarà dotato di irrigazione automatica.

Distribuzione degli spazi:

Piano interrato

  • Disimpegno

  • Locale disponibile

  • Lavanderia

  • Locale tecnico

Piano terra

  • Atrio d'ingresso

  • Bagno di servizio

  • Moderna cucina open space con zona pranzo e soggiorno

  • Accesso diretto alla terrazza coperta di 25 m² e al giardino privato

Primo piano

  • Corridoio

  • Due camere da letto di 11,5 m² ciascuna

  • Bagno a servizio delle due camere

  • Camera padronale con cabina armadio e bagno privato

Completano la proprietà due posti auto coperti.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl Sagl

Inseratenummer
4003286553
Objekt-Ref.
1080.bi0xh.xg4cd

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Eigenmittel (optional)

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