Privilegierte Wohnlage, hohe Privatsphäre & Entwicklungsspielraum

Dieses attraktive Grundstück überzeugt durch seine ruhige und privilegierte Wohnlage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone sowie eine beeindruckende Weitsicht bis zum Bodensee. Die unverbaute Umgebung, das gewachsene Wohnquartier und die naturnahe Lage schaffen ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität - eine seltene Kombination an einer der begehrtesten Wohnlagen von Mörschwil.

Mit über 1'000 m² Grundstücksfläche bietet die Parzelle vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in ruhigem und grünem Umfeld. Die bestehende Gartenanlage präsentiert sich gepflegt und grosszügig, mit viel Grünfläche und angenehmen Rückzugsmöglichkeiten im Freien.

Das Grundstück verfügt bereits heute über ein komfortables Parkierungsangebot mit drei Garagen sowie zusätzlichen Aussenabstellplätzen. Die klare Grundstücksstruktur und die angenehme Einbettung in die Umgebung unterstreichen den attraktiven Charakter dieser seltenen Gelegenheit.

Auf der Parzelle befindet sich derzeit ein freistehendes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, finnischer Sauna, Whirlpool und Fitnesszone im Untergeschoss.

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