Mörschwil
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Wohnung & Haus kaufen in Mörschwil

9

CHF 970’000.–124m24.5Zi

Adlerstrasse 6, 9402 Mörschwil

Sie legen Wert auf modernen Ausbau und klare Architektur? Sie freuen sich über Sicht auf den See und wohnen gerne zentral sowie steuergünstig? Dann ist diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit klassischem Grundriss womöglich Ihr neues Wohnparadies. In einem bevorzugten Wohnquartier in der steuergünstigen Gemeinde Mörschwil geniessen Sie modernen, hochwertigen und zeitlosen Ausbau, attraktive Aussicht mit Abendsonne und einen guten, durchdachten Grundriss. Ein Flur erschliesst die Zimmer und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche punktet mit einer praktischen Aufteilung, die auch als genialer Raumtrenner zum Essbereich hin fungiert. Die vielen raumhohen Fenster lassen Licht und Sicht einfliessen und bieten Zugang zum gemütlichen Garten. Das Master-Bedroom lockt mit Bad en suite, zwei weitere Zimmer bieten genügend Raum für Ihren Lebensentwurf. Die Materialien sind zeitlos schlicht und wurden sorgfältig ausgewählt. Die Bodenheizung ist individuell regulierbar und in allen Zimmern sind Multiverteiler für Telefon/Internet installiert. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Einkauf, Bus und Schulen sind zu Fuss erreichbar, die nahe Landwirtschaftszone lädt zu Spaziergängen im Grünen. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Sonne und eine zentrale Lage suchen, sowie die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: lichtdurchflutet und modern • Rundumverglasung im Wohn- und Essbereich • Masterbedroom mit Bad en suite • eigenes Abteil zur Nutzung als Keller und Wäscheraum (inkl. Waschturm und Secomat) • zzgl. zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

12

CHF 2’680’000.–223m27.5Zi

9402 Mörschwil

Suchen Sie eine wunderschöne Landhausvilla an einem sensationellen Standort in Mörschwil? Die Perle steht an gesuchter Kuppenlage, mit unverbaubarer Aussicht über den Bodensee, bis zum Pfänder und den Voralpen. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und gut besonnter Lage am Ende einer Sackgasse. Die Ostseite (Aussichtsseite) grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Die SBB Station ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen, was ein unbeschwertes Pendeln ermöglicht. Es erwartet Sie ein modernes und repräsentatives Eigenheim mit gehobener Ausstattung und allen Annehmlichkeiten die Sie sich wünschen und vorstellen. Hier einige Highlights: * Unverbaubare Aussicht über den Bodensee * Angrenzend zur Landwirtschaftszone * Steuergünstigste Gemeinde im Kanton St. Gallen * Cheminée * Spezialrollladen mit Elektroantrieb * uvm. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mörschwil ist aktuell die steuergünstigste Gemeinde im Kanton St. Gallen und gehört zum Wahlkreis Rorschach. Das Gemeindegebiet gehört zu dem östlichen Ende der Stadt St. Gallen und breitet sich Richtung Bodensee aus. Die Einwohnerzahl per Ende 2017 lag bei 3?554. 37% der Haushalte zählen im Jahr 2016 zu den oberen Schichten (Schweiz: 31.9%), 38.6% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 32.4%) und 24.4% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 35.6%). Bei einer mittleren Bautätigkeit ist die Leerstandsquote mit 0.2% im landesweiten Vergleich (1.45%) stark unterdurchschnittlich.

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