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"Nuova con vista lago"

Kaufpreis
CHF 15'000'000.–
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Zimmer
10

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Standort

Via Valegia, 6926 Montagnola

Wegzeit

  • 17 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    8 min.Centro scolastico di Collina d'Oro
  • Apotheke

    7 min.Farmacia Collina d'Oro
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Montagnola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 15'000'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
6
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
695 m2
Raumhöhe:
270 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Nuova con vista lago

Esclusiva Villa Contemporanea con Vista Lago a Montagnola
Nel cuore di Montagnola, una delle località più prestigiose del Ticino, sorge questa splendida villa di nuova realizzazione, immersa nella quiete, con totale privacy, un'ottima esposizione al sole e una suggestiva vista sul Lago di Lugano.

La proprietà, di circa 560 m², coniuga architettura contemporanea, eleganza e tecnologia, offrendo ambienti luminosi e finiture di altissimo livello. Un ascensore interno collega comodamente tutti i piani, mentre le ampie vetrate si aprono sulle terrazze coperte e sul giardino privato di circa 290 m², creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

La zona notte comprende cinque raffinate camere da letto, ciascuna con bagno en suite. Gli spazi dedicati al benessere includono una scenografica piscina interna riscaldata, palestra, sauna, esclusiva cigar lounge e locali hobby, pensati per vivere il tempo libero in un'atmosfera di assoluto comfort.

L'autorimessa ospita fino a sei autovetture, mentre gli impianti di ultima generazione, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore, garantiscono il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica.

Una residenza di straordinario prestigio, dove design, comfort e panorama si fondono in uno stile di vita esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4003288082
Objekt-Ref.
89600c3d-76ed-11f1-871a-069ae14c7a06
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Anbieter
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