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"Nuova con vista lago"

Prix d'achat
CHF 15'000'000.–
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Pièces
10

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Emplacement

Via Valegia, 6926 Montagnola

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Centro scolastico di Collina d'Oro
  • Pharmacie

    7 min.Farmacia Collina d'Oro
  • Transports publics

    6 min.Montagnola

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 15'000'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
10
Qté salles de bain:
6
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
695 m2
Hauteur des pièces:
270 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (1)

Description

Nuova con vista lago

Esclusiva Villa Contemporanea con Vista Lago a Montagnola
Nel cuore di Montagnola, una delle località più prestigiose del Ticino, sorge questa splendida villa di nuova realizzazione, immersa nella quiete, con totale privacy, un'ottima esposizione al sole e una suggestiva vista sul Lago di Lugano.

La proprietà, di circa 560 m², coniuga architettura contemporanea, eleganza e tecnologia, offrendo ambienti luminosi e finiture di altissimo livello. Un ascensore interno collega comodamente tutti i piani, mentre le ampie vetrate si aprono sulle terrazze coperte e sul giardino privato di circa 290 m², creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

La zona notte comprende cinque raffinate camere da letto, ciascuna con bagno en suite. Gli spazi dedicati al benessere includono una scenografica piscina interna riscaldata, palestra, sauna, esclusiva cigar lounge e locali hobby, pensati per vivere il tempo libero in un'atmosfera di assoluto comfort.

L'autorimessa ospita fino a sei autovetture, mentre gli impianti di ultima generazione, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore, garantiscono il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica.

Una residenza di straordinario prestigio, dove design, comfort e panorama si fondono in uno stile di vita esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4003288082
Réf. de l'objet
89600c3d-76ed-11f1-871a-069ae14c7a06
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