Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen zum Verkauf in Exklusivität dieses authentische Dorfhaus aus dem Jahr 1800 anzubieten, das leicht an seiner Fassade mit einem Sonnenuhr und einer bemerkenswerten Tür erkennbar ist!
Es liegt im Herzen der friedlichen Gemeinde von Quincy-Landzécourt.

Die 140 m2 Wohnfläche setzen sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss: Ein großzügiger Eingangsbereich, der als Wohnzimmer mit fast 25 m2 dient und eine sehr schöne Lothringer Kamin hat, ein Esszimmer mit mehr als 33 m2 (mit alten Einbauschränken), eine Küche mit mehr als 20 m2 und ein separates WC.

Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer mit 13 m2/14 m2/23 m2, ein Badezimmer und ein WC.

Im zweiten Stock: Ein geräumiger Dachboden, der ausgebaut werden kann, warum nicht ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Spielzimmer?

Um dieses Objekt zu vervollständigen:
Eine Garage mit etwa 30 Quadratmetern und einem Dachboden mit der gleichen Fläche, ein sehr schöner Gewölbekeller und ein südlich ausgerichteter Außenhof.

Möglichkeit, einen umzäunten Garten von etwa 500 m2 zu haben, nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt.

*Zentralheizung mit Öl
*Doppelt verglaste PVC-Fenster und einfache Holzfenster
*Dachreinigung im Jahr 2021 durch ein Unternehmen
*Abwasserentsorgung: Sickergrube
*Grundsteuer: 775 Euro

*Nur 8 Kilometer von Montmédy und all seinen Annehmlichkeiten (Gesundheitszentrum, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Bahnhof, Metzger, Post, Banken, Versicherungen, Fahrschule und viele mehr...)
und etwa 20 Kilometer von der belgischen Grenze!

Dieses alte Gebäude mit seinem Charme aus alter Zeit bietet ein großes Potenzial, es wäre ideal für eine Familie, die ein zweites Zuhause für erholsame Urlaubstage auf dem Lande sucht oder für ein junges Paar, das sein erstes Eigenheim erwerben möchte.

Sie möchten mehr erfahren oder einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um darüber zu sprechen!

Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Wohnung mit hohem Energieverbrauch: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Melissandre GUILLAUME, selbstständiger Unternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (Ref. 588916 )