Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier ha il piacere di offrire in esclusiva questa autentica casa di villaggio del 1800, facilmente riconoscibile per la sua facciata con un orologio solare e una porta degna di nota!
Si trova nel cuore della pacifica comunità di Quincy-Landzécourt.

I 140 m2 di superficie abitabile sono composti da:

Al piano terra: Un ampio ingresso che funge da salotto di quasi 25 m2 con un bel camino della Lorena, una sala da pranzo di più di 33 m2 (con armadi a muro antichi), una cucina di più di 20 m2 e un bagno separato.

Al primo piano: 3 camere da letto di 13 m2/14 m2/23 m2, un bagno e un bagno separato.

Al secondo piano: Un ampio solaio che può essere ristrutturato, perché no un'altra camera da letto o una sala giochi?

Per completare questa proprietà:
Un garage di circa 30 metri quadrati con un solaio della stessa superficie, un bel seminterrato a volta e un cortile esterno esposto a sud.

Possibilità di avere un giardino recintato di circa 500 m2, a pochi passi dalla casa.

*Riscaldamento centralizzato con olio
*Finestre in PVC a doppia camera e finestre in legno a camera singola
*Pulizia del tetto nel 2021 da parte di un'azienda
*Fognatura: fossa settica
*Tassa fondiaria: 775 euro

*A soli 8 chilometri da Montmédy e da tutte le sue comodità (centro di salute, farmacie, scuole, supermercati, panetterie, stazione ferroviaria, macelleria, ufficio postale, banche, assicurazioni, scuola guida e molto altro...)
e a circa 20 chilometri dal confine belga!

Questo vecchio edificio con il suo fascino d'altri tempi offre un grande potenziale, sarebbe ideale per una famiglia che cerca una seconda casa per vacanze rilassanti in campagna o per una giovane coppia che vuole acquistare la sua prima proprietà.

Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Non esitare a contattarmi per discuterne!

Le spese sono a carico del venditore.
Alloggio con consumo energetico elevato: Classe F
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contatta Melissandre GUILLAUME, imprenditore indipendente, agente commerciale OptimHome (RSAC N893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (Ref. 588916 )