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"Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse"

Kaufpreis
CHF 970'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
106 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 970'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
106 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse

Elegantes und helles 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² - Eine komfortable und moderne Lösung in einer Prestigepalazzina.

Wir bieten zum Verkauf eine großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m², die sich im ersten Stock einer Palazzina mit nur 8 Einheiten befindet, die 2020 errichtet wurde und sich durch hochwertige Ausführungen und ein modernes, funktionales Design auszeichnet.

Die Immobilie besteht aus einem sehr großen Schlafzimmer mit Bad en suite und einer geräumigen, komfortablen Kleiderkammer. Die anderen beiden Schlafzimmer sind groß und gut beleuchtet und verfügen über ein zweites, elegantes und voll ausgestattetes Badezimmer.

Auf der Etage, innerhalb der Wohnung, finden wir auch einen praktischen Abstellraum und eine ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, was einen geselligen und hellen Raum schafft, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große, überdachte Terrasse, einem perfekten Raum, um sich im Freien in vollkommener Privatsphäre zu entspannen.

Zusätzlich zu diesem Angebot stehen zwei Autostellplätze in der Tiefgarage (nicht im Preis enthalten) und ein großer, privater Keller zur Verfügung, um alle Bedürfnisse an Platz und Komfort zu erfüllen.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut ausgestattete Lösung in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen, perfekt, um in Ruhe zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, daher kann sie auch als Einkommensimmobilie, als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Wohnungen verschiedener Größen (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003292696
Objekt-Ref.
V683-6

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