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  • Grundriss Obergeschoss
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"4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial!"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
133 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
133 m2
Nutzfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
589 m2
Kubatur:
940 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1908

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger und zentraler Lage erwartet Sie dieses charmante 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit praktischen Nebenräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

 

Das Haus begeistert mit einer neuwertigen, grosszügigen Küche, einem hellen Wintergarten mit Schwedenofen sowie einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die beiden grosszügigen Schlafzimmer im Obergeschoss sowie das geräumige Badezimmer bieten Ihnen viel Platz.

 

Der liebevoll angelegte, umzäunte Garten mit gemütlichen Sitzplätzen und gepflegter Umgebung laden zum Entspannen und Verweilen ein. Auch Haustierhalter werden den grosszügigen Aussenbereich besonders zu schätzen wissen.

 

Der nordwestlich angebaute Schopf eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder zusätzlicher Stauraum. Ergänzt wird das attraktive Platzangebot durch eine Garage sowie einen grosszügigen Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten.

 

Highlights auf einen Blick:

  • 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage

  • Neuwertige, grosszügige Küche

  • Laufend modernisiert und erweitert

  • Heller Wintergarten mit Schwedenofen

  • Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kachelofen

  • Liebevoll angelegter, umzäunter Garten mit mehreren Sitzplätzen

  • Vielseitig nutzbarer Schopf für Hobby, Werkstatt oder Lager

  • Garage und grosszügiger Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten

  • Potenzial für individuelle Nutzung und Weiterentwicklung

Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen sowie Heim- und Handwerker, die ein Zuhause mit Charme, einem schönen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

 

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

NEUE IMMO AG
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Ziegelrain 11
Postfach
5001Aarau
Inseratenummer
4003293067
Objekt-Ref.
k4q7r.ugioe

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