Schafisheim
Schafisheim
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House, chalet, rustico to buy in Schafisheim

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CHF 720,000.–144m25.5rm

Schürz 12, 5503 Schafisheim

Wohnen an ruhiger Lage im fortschrittlichen Dorf - familienfreundliches Quartier - Nahe Schule - grosses Wohnzimmer mit Cheminée - Keller mit Naturboden - solide Bausubstanz - teilweise Renovationsbedarf - in 3 Minuten zu Fuss im Einkaufsladen - in 3 Minuten zu Fuss im Wald - in 8 Minuten per Bus am Bhf Lenzburg - in 3 Minuten auf der Autobahn A1 Für detaillierte Angaben lesen Sie bitte weiter und bestellen die ausführliche Dokumentation. Das Haus liegt einige Reihen zur Hauptstrasse zurückversetzt am Fuss des «Lotten» an sanfter Hanglage. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen im Dorf und der in wenigen Schritten erreichbare Wald zeichnen die attraktive Lage dieses Grundstücks aus. Das Haus steht in einem Einfamilienhausquartier. Die Kinder sind in wenigen Minuten auf dem Schulareal und können diesen Weg schon früh eigenständig meistern. Erdgeschoss: Im Entrée wurde ein praktischer Schrank eingebaut. Der Raum dient als Garderobe und Windfang. Im Flur können Sie links ins Untergeschoss steigen, geradeaus blicken Sie ins grosse Schlafzimmer, zur Rechten sind das Bad und die Küche sowie der Eingang ins helle, sehr geräumige Wohnzimmer. Der Boden in der Küche, im Bad und im Flur ist gefliest, in den anderen Zimmern ist gemütliches Parkett ausgelegt, das im Wohnzimmer mit einem Teppich überzogen wurde. Die Küche ist nicht ganz zeitgemäss eingerichtet, aber bietet ausreichend Platz für eine phantasievolle und kreative Neugestaltung. Ausserdem gelangen Sie hier direkt auf den Balkon, welcher sich auf der Südseite über der ganzen Breite des Hauses befindet. Ein wertvolles Plus ist das 37 m2 grosse Wohnzimmer. Zahlreiche Fenster bringen viel Licht in die Stube und das Cheminée verleiht dem Raum Gemütlichkeit. Die Garage ist auf der Nordseite an das Haus angebaut, davor hat es Platz für ein zusätzliches Auto. Untergeschoss: Über eine breite Treppe gelangt man vom Flur ins Untergeschoss. Das Haus ist einseitig in den Hang gebaut, weshalb das Tageslicht auf der Westseite über Lichtschächte in die Waschküche und das Badezimmer gelangt. Im Kellerraum herrscht dank dem Naturboden ein gutes Raumklima. Zwei praktische Schlafzimmer findet man auf dieser Etage. Das Eine hat direkten Zugang zum Sitzplatz auf der Ostseite des Hauses. Das grösste Zimmer in diesem Stock misst 35 m2 und bietet reichlich Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie ein Büro oder ein Spielzimmer. Der Zugang zum Sitzplatz ist über eine Balkontüre gegeben. Für wen sich dieses schöne und gut gelegene Haus eignet: Das Haus bietet alles für eine Familie. Der Grundriss ist zweckmässig gestaltet und die beiden sehr geräumigen Zimmer im EG und UG sind ein grosses Plus. Im Idealfall besitzen die neuen Eigentümer handwerkliches Geschick, um einige anstehende Renovationen selber umzusetzen. Um das Haus herum hat es genügend Platz, damit man einige Gartenbeete anlegen und gemütliche Grillfeste feiern kann.

Ansicht
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CHF 780,000.–147m25.5rm

Schorenweg 17, 5503 Schafisheim

An zentraler und doch ruhiger Lage steht hier eine 4.5 Zimmer (mit wenig Aufwand auf 5.5 Zimmer ausbaubar) Doppelhaushälfte mit sehr gepflegtem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Hier ist alles top gepflegt und bestens unterhalten. Vielleicht streichen Sie ein paar Wände und ersetzen den Teppich im Dachgeschoss, aber ansonsten sind keine Renovationen nötig einfach einziehen und wohnen! **Lage** Bushaltestelle 100 m, Autobahneinfahrt 950 m Kindergarten und Schule 1.1 km, Rudolf Steiner Schule 400 m Einkaufen 500 m, COOP Logistikzentrum 400 m ruhiges Einfamilienhausquartier Garten optimal süd ausgerichtet **Raumangebot EG** Entrée mit Garderobe, grosszügiger und heller Wohn-Essbereich mit offener und moderner Küche, Schwedenofen und direktem Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz und Garten, separates WC **Raumangebot OG** Zwei grosse Zimmer (eines mit Balkon mit Blick ins Grüne), Gang und Treppenhaus, Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo **Dachgeschoss** Grosser, offener und heller Raum, der problemlos in zwei Zimmer unterteilt werden kann **Raumangebot UG** Gang, Waschküche mit Haustechnik, kleiner Abstellraum und grosser Kellerraum (auch als Hobbyraum ausbaubar) **Garten und Umgebung** Abgeschlossene Garage und drei Aussenparkplätze Sehr gepflegter Garten mit Sträuchern, Grünfläche und Ziergarten Südlich ausgerichteter Sitzplatz mit Sonnenstore, Verglasung und Windschutz Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr Objektart: Doppelhaushälfte PLZ:5503 Ort:Schafisheim Strasse:Schorenweg 17 Nettowohnfläche: ca. 147 m² Grundstücksgrösse:329 m² Anzahl Zimmer:5.5 Kubatur:768 m³ Keller:Ja Nasszelle 1:WC, Lavabo im EG Nasszelle 2:Badewanne, WC und Doppellavabo im OG Anzahl Garagen:1 Anzahl Aussenparkplätze:3 ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Überdurchschnittliches Einfamilienhaus im Landhausstil
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CHF 1,195,000.–160m25.5rm

Sonnhalde 7, 5503 Schafisheim

Das sehr stilvolle und grosszügige Einfamilienhaus wurde am Ende einer Zufahrtsstrasse erbaut und ist somit frei von jeglichem Durchgangsverkehr. Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Lage im Zentrum der Gemeinde Schafisheim, öV, Schulen, Einkauf und Naherholung sind nur wenige Schritte entfernt. Das Landhaus wurde im Zweischalenmauerwerk-System erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: UG: Hobbyraum (beheizt, 19.3m²) • Waschen (mit Aussenzugang) • Technik (Wärmepumpen-Heizung) • Luftschutzraum EG: Entrée mit Einbauschränken • DU/WC • grosse Wohnküche ( 15m²) • Wohnzimmer mit Cheminée ( 43m²) OG: 4 Zimmer • Masterbad mit DU/Badewanne/WC Aussen: Grosse Garage • gedeckter Sitzplatz Eine Besichtigung sagt mehr als alle Worte!

Ansicht mit Studio und Sitzplatz
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CHF 1,250,000.–212m27rm

Nelkenweg 4, 5503 Schafisheim

Das Haus ist sehr gepflegt und immer gut unterhalten worden.  Im EG und OG befinden sich 5 ½ Zimmer und im UG eine 1 ½ Einliegerwohnung, welche auch als stilles Gewerbe genutzt werden kann z.B. Coiffeur, Kosmetik, Massage etc. UG: Werkstatt 16m² • Keller 9m² • Waschküche / Technikraum 22m² • Luftschutzkeller 6m²  • 1 ½ Zimmer Einliegerwohnung mit Küche 32m², Dusche/WC m² 5m²  EG: Entrée  • Küche 10m² • Arbeiten 8m² • WC 1m² • Ess- und Wohnzimmer mit Innen Cheminée 40m² • Gartensitzplatz mit Aussen Cheminée 15m² • Garage 30m² • Gartenanlage mit Whirlpool eingezäunt OG: Bad 10m² • Elternschlafzimmer mit Reduit 20m² und Balkon 9m² • Zimmer 16m² • Zimmer 11m² Dachgeschoss mit grossräumigen Estrich über Auszugsleiter erreichbar. Das Haus wird verkauft, weil die Ersteller verstorben sind und die Nachkommen anderweitige Pläne haben. Wir suchen einen neuen geeigneten Besitzer, welcher das Haus weiter schätzt und pflegt.  Weitere Unterlagen werden bei entsprechendem Tragbarkeit- und Finanzierungsnachweis zur Verfügung gestellt. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Eckdaten für die Tragbarkeit und Finanzierung : Kaufpreis Fr. 1'250'000 • Eigenkapital min. 20% Fr. 250'000 • Belehnung max. 80% Fr. 1'000'000 • Zinsbelastung pro Jahr bei 5% Fr. 50'000 • Unterhalt pro Jahr 1% Fr. 12'500 • Tragbarkeit max. 35% von Einkommen  • Mindesteinkommen pro Jahr Fr. 170'000 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: https://www.schafisheim.ch/

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