3 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Opfikon

Kaufen statt mieten - Gewerberaum mit 70m² NF - renoviert und sofort verfügbar

Ideal für stilles GewerbeDieser gepflegte Gewerberaum mit rund 70 m² Nettofläche überzeugt durch seine flexible Nutzung und den sehr guten Zustand. Die Fläche ist optimal in zwei separate Räume aufgeteilt und eignet sich ideal für ruhige, nicht kundenintensive Tätigkeiten.Die Liegenschaft wurde 1979 erbaut und der Gewerberaum kürzlich umfassend renoviert. Entsprechend präsentiert sich das Objekt heute in einem top gepflegten Zustand. Ein separates WC steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zwei Aussenparkplätze sind im Angebot enthalten und bieten zusätzlichen Komfort für Eigennutzer oder Mieterinnen und Mieter.Dank der Nutzungsmöglichkeiten eignet sich der Raum besonders für stilles Gewerbe wie beispielsweise:- Treuhand- oder Beratungsbüro- Architektur- oder Planungsbüro- Praxis für Therapie, Coaching oder Massage- IT-, Grafik- oder Administrationsdienstleistungen- Atelier oder ruhiger ArbeitsraumDer durch eine Bank bestätigte Wert unterstreicht die solide Investitionsbasis. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet sowohl für Eigennutzung als Alternative zur Miete als auch als Renditeobjekt zur Vermietung eine interessante Perspektive.Lage und UmfeldDer Gewerberaum befindet sich an einer gut erreichbaren Lage mit solider Nachfrage nach ruhigen Gewerbeflächen. Die Umgebung ist geprägt von gemischter Nutzung mit Wohnen und Gewerbe, was ideale Voraussetzungen für stilles Gewerbe schafft. Dank der guten Erschliessung ist der Standort sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende bequem erreichbar. Die vorhandenen Aussenparkplätze erhöhen die Attraktivität zusätzlich und stellen einen klaren Standortvorteil dar.WirtschaftlichkeitDie Lage eignet sich hervorragend für eine nachhaltige Eigennutzung oder eine stabile Vermietung. Ruhige Gewerbeflächen dieser Groesse sind gefragt und weisen eine konstante Nachfrage auf. In Kombination mit dem bestätigten Bankwert, dem gepflegten Zustand und der sofortigen Verfügbarkeit ergibt sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit überschaubarem Risiko und solider Renditeperspektive.*************************************************************************************************************************Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Das RE/MAX-Büro in Regensdorf bietet Ihnen die ideale Lösung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch!

Gewerbe/Ladenfläche an zentraler Lage in Opfikon

An der gut frequentierten Lage vermieten wir eine attraktive Gewerbe- bzw. Ladenfläche über zwei Etagen mit ca. 87 m² Nutzfläche.Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsgünstiger Lage mit guter Sichtbarkeit sowie optimaler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Flughafen Zürich befinden sich in unmittelbarer Nähe.Highlights: • Ca. 87 m² Fläche auf 2 Etagen • Vielseitig nutzbar als Laden, Büro oder Dienstleistungsfläche • Kleiner Vorplatz zur eigenen Nutzung • 1 WC vorhanden • Sehr gute Passantenlage / zentrale Lage • Minergie-Standart (somit sehr tiefe Nebenkosten) • 3 Eingänge • Aktuell vermietet (interessant als Anlageobjekt) Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ALL IN ONE - WOHNEN UND ARBEITEN AN TOPP LAGE

Wohnen & Arbeitenim aufstrebenden Quartier Schwamendingen an ruhiger und doch zentraler Lage.-Mix aus ruhiger Wohnlage und urbaner Geschäftsaktivität - gut geeignet für Homeoffice oder Praxis/Büro im Wohnumfeld.-Das Gebäude strahlt durch moderne Architektur.-Flexibler Nutzungsspielraum: Büros, Praxisräume oder Workshopflächen möglich - je nach baulicher Aufteilung.Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen macht diesen Ort ideal für alle, die urbanes Leben mit der Natur verbinden möchten.Diese durchdachte Wohnung bietet Raum, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienparadies mit Garten oder als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier finden Sie die perfekte Balance!Das gepflegte Wohnhaus mit nur sechs Einheiten bietet ein angenehmes Miteinander unter den Stockwerkeigentümern. Die Wohnung verfügt ausserhalb über einen grossen Sitzplatz, Garten und Besucherparkplätze. Ein heller verglaster Empfangsraum auf der Südseite und den Wohnungszugang mit grossen Einbauschränken auf der Nordseite lassen alle Möglichkeiten zur Benutzung der Wohnung offen.Ob diverse Zimmer für eine Praxis, als Büros, Fitness, Schlaf- oder Wohnräume genutzt werden entscheiden Sie je nach Bedarf. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht in die Räumlichkeiten.Eine grosse moderne Küche mit allen neusten Geräten, wie Grohe Quooker, Induktionsherd, Teppanyaki, Steamer und Backofen sind für kulinarische Höhepunkte vorhanden.Zwei Badezimmer mit Dusche/WC oder mit Whirlpool/Dusche/WC gehören ebenfalls zur Einrichtung.Zur Wohnung gehören ein Keller/Hobbyraum (40m2) und vier Tiefgaragenparkplätze, sowie Besucherparkplätze vor dem Südeingang.

Ladenlokal mit Büro und Lager - interessantes Renditeobjekt

Wangen bei Brüttisellen verbindet die Vorteile einer attraktiven, naturnahen Gemeinde mit der Nähe zu den wichtigen Wirtschafts- und Verkehrsräumen der Region Zürich. Als Teil der Gemeinde Wangen-Brüttisellen liegt der Ort im dynamischen mittleren Glattal und damit an einer ausgesprochen zentralen Lage zwischen Zürich, dem Flughafen und dem Zürcher Oberland.Ob Sie diese Immobilie nun selbst nutzen oder als interessantes Renditeobjekt weitervermieten wollen, soll Ihnen überlassen sein. Fest steht, dass diese Kombination der Räumlichkeiten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet.Im vorderen Bereich, direkt bei den Besucherparkplätzen befindet sich das Ladenlokal mit grossen Schaufenstern, welches aktuell an ein Optikergeschäft vermietet ist. Dieser Teil ist über eine Treppe mit den weiteren Büro- und Lagerräumen verbunden. Die grosszügige Bürofläche mit separater Eingangstüre im hinteren Teil verfügt über eine einfache, moderne Küche und einen Terrassenbereich mit Garten. Ebenfalls befindet sich hier eine vollwertige Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo. Über eine Treppe erreichen Sie die grossen Lagerräumlichkeiten im UG, welche für einen Versandbetrieb geradezu ideal sind.Zum Objekt gehört ein Doppelgaragenplatz (zwei Fahrzeuge hintereinander) in der Tiefgarage. Das Objekt befindet sich in einer modernen, repräsentativen Überbauung aus dem Jahr 2005.Der attraktive Preis, bietet Ihnen nebst der Eigennutzung auch das Potenzial eines sehr guten Renditeobjektes. Vorstellbar wäre auch eine Kombination aus Eigennutzung und Fremdvermietung, da die Räumlichkeiten schon aktuell gut abgetrennt sind.

Vielseitig nutzbar - zentral in Zürich

Dieser grosszügige, beheizte Raum im Untergeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten für stilles Gewerbe, Büro, Praxis oder persönliche Nutzung. Dank des offenen Grundrisses lässt sich die Fläche flexibel auf die jeweiligen Bedürfnisse ausrichten; beispielsweise als Arbeitsplatz, Praxisraum, Studio oder persönlicher Rückzugsort.Die Räumlichkeiten präsentieren sich ausgesprochen gepflegt und wohnlich. Der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat in ansprechender Parkettoptik ausgestattet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Die separate Nasszelle mit Dusche und WC wurde kürzlich modern erneuert und ergänzt den Raum optimal. Damit eignet sich die Fläche insbesondere auch für Nutzungen, bei denen eine eigene sanitäre Infrastruktur von Vorteil ist.Für Helligkeit sorgen vorhandene Lichtschächte. Ein direkter Tageslichteinfall über Fenster besteht nicht. Die Räumlichkeiten sind vollständig beheizt und können dadurch ganzjährig genutzt werden.Ob als Büro für konzentriertes Arbeiten, Praxisraum für einen Therapeuten oder Masseur, Studio, Homeoffice oder grosszügiger Hobbyraum, die Fläche lässt sich unterschiedlichsten Bedürfnissen anpassen. Ebenso bietet sie die Möglichkeit, den persönlichen Wohnbereich um einen zusätzlichen, klar abgetrennten Raum zu erweitern.Der Raum an der Brunaustrasse 19 profitiert von einer ausgesprochen gut erschlossenen Lage. Die Tramhaltestelle Brunaustrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe; die Tramlinie 7 verbindet den Standort direkt mit dem Bahnhof Enge, dem Paradeplatz und dem Hauptbahnhof Zürich. Der Bahnhof Enge mit seinen S-Bahn-Verbindungen ist in lediglich 2, der Paradeplatz in rund 5 Tram-Fahrminuten erreichbar.Auch mittels Individualverkehr ist die Adresse bestens erschlossen. Die Adresse erreicht man ab der Autobahnausfahrt Brunau in weniger als 5 Fahrminuten.Für Kunden, Klienten und Mitarbeitende bietet die Umgebung kurze Wege zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Rund um den Bahnhof Enge befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen. Auch Sihlcity ist schnell erreichbar und ergänzt das Angebot mit zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und weiteren Dienstleistungen.Besonders angenehm ist die unmittelbare Umgebung der Brunaustrasse: Trotz der zentralen Lage präsentiert sie sich ruhig und von viel Grün geprägt. Das nahe Seeufer mit Mythenquai und den angrenzenden Grün- und Erholungsräumen bietet Möglichkeiten für eine kurze Pause oder einen Spaziergang. Auch das nahegelegene Belvoir- und Brunaugebiet ergänzt die attraktive Umgebung.Der Raum bietet eine interessante Lösung für alle, die zusätzlichen Raum in zentraler Zürcher Lage suchen und dabei Wert auf einen gepflegten, gut ausgebauten und vielseitig nutzbaren Raum legen.

Vollvermietete Gewerbeliegenschaft an attraktiver und gut angebundener Lage in Buchs ZH

An der Wüeristrasse 41 in 8107 Buchs ZH erwartet Sie eine attraktiv gelegene Gewerbeliegenschaft mit sehr guter Anbindung. Die Liegenschaft befindet sich in einer dynamischen Wohn- und Gewerbezone, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben sowie rund 400 m vom Bahnhof Buchs ZH entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zur Autobahn ist der Standort optimal erreichbar.Die gesamte Liegenschaft ist an einen einzigen Mieter vermietet (Single Tenant).Die Ausnützung des Wohnanteils wurde auf die Nachbarliegenschaft übertragen. Kaufangebot & ObjektzustandDie im Jahr 2010 erstellte und 2017 um Büroflächen erweiterte, vollvermietete Gewerbeliegenschaft erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet folgende Flächen: 1 x Fläche Büroräume / Infrastruktur 605.70 m²1 x Fläche Lagerraum 757 m²13 x AussenparkplätzeAussenfläche 1'466 m²Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird sie mittels Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Die Lüftung bzw. Kühlung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe (Kältepumpe). Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert. Zudem bestehen mehrjährige, feste Vertragslaufzeiten mit attraktiven Verlängerungsoptionen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

AHS TOWER - NEUE UND HELLE LUXUSBÜROS IN DUBAI

Eine Erfahrung kommerzieller Exzellenz, konzipiert für Ihr Geschäft. Situated im Herzen der Sheikh Zayed Road, repräsentiert der AHS Tower eine neue Ära des kommerziellen Prestiges in Dubai. Der 69-stöckige Wolkenkratzer ragt als Symbol der Eleganz und Innovation hervor, mit direktem Zugang zur Dubai Metro in nur 3 Minuten und panoramischen 360-Grad-Blick auf die Skyline und das Meer.Strategisch zwischen DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay gelegen, bietet der AHS Tower moderne, flexible und maßgeschneiderte Arbeitsräume, die von Killa Design und AHS Atelier entworfen wurden und visionäres Design mit funktionalen Komfort verbinden. Die Einheiten reichen von 320 bis 620 m², perfekt für alle Geschäftsanforderungen, von Start-ups bis hin zu großen multinationalen Unternehmen.Die Räume sind konzipiert für:* Große Open-Space-Bereiche und private Executive-Büros* Helle Besprechungsräume mit Aussicht* Lounge für Networking und Pausen* Pantry und ausgestattete Dienstleistungen* Sichere Lager- und AbstellräumeDer AHS Tower zeichnet sich durch exklusive Dienstleistungen aus, die auf zwei Etagen verteilt sind und den Bewohnern zur Verfügung stehen. Hier können Sie nutzen:* Eine luxuriöse Empfangslounge mit Coffee-Bar und Retail-Konzept-Store* Ein privates Clubhaus für Executive mit Hobby-Bereich, Lounge und Ausstellungsraum* Ein High-Tech-Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Barbier und Schönheitssalon* Ein Wellness- und Spa-Zentrum mit Pool, Sauna und Entspannungsbereichen* Eine panoramische Sky-Galerie im 69. Stock, ideal für exklusive Veranstaltungen und MeetingsZusätzliche Merkmale:* 17 Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit internationalen Sicherheitsstandards* Tiefgarage mit 17.500 Stellplätzen und LadeStationen für Elektrofahrzeuge* 24/7-Concierge-Service* Fahrradparkplätze und sichere AbstellräumeStressfreies Kaufen:Ideal für High-Net-Worth-Investoren, Preise ab CHF 960/m² (CHF 2,88 Mio. + halbes Stockwerk, bis zu CHF 6,96 Mio. für ein ganzes Stockwerk), flexibles Zahlungsplan-Modell: 5% Vorabzahlung, 20% SPA, quartalsweise während der Bauzeit, 40% Q4 2026. Resiliente Prognosen von AHS Properties (Nr. 1 Luxus 2024): Renditen von 9,6 bis 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 Jahre 50,89% nach Service-Charge (CHF 36.897/Jahr). Hohe Liquidität und Wertsteigerung von 10-15% in 3 Jahren. Der AHS Tower ist nicht nur ein Bürogebäude: Es ist eine Erklärung des Erfolgs, die das Wachstum Ihres Geschäfts im dynamischen Markt von Dubai vorantreibt.Kontaktieren Sie uns noch heute für die exklusive Investoren-Broschüre, finanzielle Details oder eine persönliche Beratung. Positionieren Sie Ihr Geschäft im Herzen von Dubai mit dem AHS Tower - limitierte Off-Market-Gelegenheiten für Visionäre.

Gewerbehalle für Selbstnutzer - ideal für Produktion oder Logistik

Ideales Objekt zur SelbstnutzungDie Gewerbeliegenschaft verfügt über zwei grössere Hallen, eine Halle mit ca. 1'500 m² Fläche und einerRaumhöhe von bis zu 7.75 m, sowie eine Halle mit ca. 800 m² und einer Raumhöhe bis zu 3.05 m und170m² mit einer Raumhöhe bis zu 2.90m. Weiter wird das Gebäude von einem Bürotrakt sowie diversenAufenhalts- und Technikflächen ergänzt. Die Liegenschaft verfügt durch eine Trafostation einen direktenAnschluss ans Mittelspannungsnetz (max. 39 kV). Zusätzlich verfügt die hohe Halle über einenbestehenden Laufkran (Traglast max. 1'000 kg). Beide Hallen sind durch eigenständige Anlieferungsrampenerschlossen. Insgesamt stehen rund 4'000 m² Produktions- und Lagerfläche zur Verfügung.Hervorragende Verkehrsanbindung für lokale sowie (inter-)nationale UnternehmenDie Liegenschaft zeichnet sich durch ihre hervorragende Gewerbelage aus, die sowohl die Nähe zur Stadt Zürichund zu dem Flughafen als auch eine gute Anbindung an die Autobahn bietet.Weiter bietet die Swissterminal Frenkendorf AG, als direkter Nachbar, über ihr Containerumschlag-Terminal für Schiene und Strasse einen Zugang zu allen grossen europäischen Seehäfen an.Attraktiver Standort für GewerbeDie Liegenschaft liegt im südlichen Industrie und Gewerbegebiet von Niederhasli. Niederhasliist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit optimalen Bedingungen für Gewerbe und Unternehmen.Als Mitglied des Vereins Standort Zürcher Unterland fördert Niederhasli gezielt dieregionale Wirtschaft und stärkt den Austausch zwischen Unternehmen und Politik.Bei Interesse zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.