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"Moderne Villa mit Seeblick und Swimmingpool"

Kaufpreis
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
195 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
195 m2
Grundstücksfläche:
800 m2
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

- Exklusives contemporary Villa mit privatem Aufzug
- Ruhige Lage in Muzzano mit Seeblick
- Helles Wohnzimmer mit Panoramaterrasse und Zen-Garten
- 3 Schlafzimmer + Studio
- Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad
- Swimmingpool 12,5 x 4 m, gemeinsam mit einer anderen Villa
- 2 innenliegende Parkplätze mit direktem Zugang
- Hochwertige Ausstattung und geothermische Heizung
- Privatsphäre, Komfort und contemporary Design
Die Immobilie liegt in Muzzano, in einer strategischen und ruhigen Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und in kurzer Entfernung zur Autobahnzufahrt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen, darunter die TASIS - The American School in Switzerland und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren und Dienstleistungen. Einige Kilometer entfernt können eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten genossen werden: vom renommierten 18-Loch-Golfplatz in Magliaso, Tennisplätzen, Reitställen bis hin zu Wassersportarten auf dem See, wie Segeln, Tauchen und Wasserskifahren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003293759
Objekt-Ref.
I-04AGCV-W-04AGCV
Engel & Völkers Lugano
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