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"Moderna villa con vista lago e piscina"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'750'000.–
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Locali
6
Superficie
195 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

6933 Muzzano

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'750'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6
Numero di piani:
2
Superficie:
195 m2
Superficie terreno:
800 m2
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Proponiamo in vendita due eleganti ville moderne con vista lago, disponibili sia in blocco sia separatamente. Le proprietà condividono una splendida piscina esterna di 15 x 4 m, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e pensata per offrire momenti di relax in totale privacy. È possibile acquistare l'intero complesso al prezzo di CHF 5'500'000 oppure le singole ville separatamente, offrendo così la massima flessibilità in base alle proprie esigenze.

? Esclusiva posizione in tranquilla zona residenziale
? Suggestiva vista lago
? Piscina di 15 x 4 m con elegante area solarium. Attualmente condivisa tra le 2 ville ma con possibilità di destinarla ad una delle due
? Ambienti inondati di luce naturale grazie alle ampie vetrate
? Numerosi locali versatili, ideali per studio, ospiti o hobby
? Ampie terrazze per vivere appieno gli spazi esterni
La proprietà è situata a Muzzano, in una posizione strategica e riservata, a soli 10 minuti dal centro di Lugano e a breve distanza dall'accesso autostradale. Nelle immediate vicinanze si trovano prestigiose scuole internazionali, tra cui la TASIS - The American School in Switzerland e il Franklin College, oltre a numerosi centri commerciali e servizi. A pochi chilometri è inoltre possibile praticare una vasta gamma di attività ricreative: dal rinomato campo da golf a 18 buche di Magliaso, ai campi da tennis, al maneggio, fino agli sport acquatici sul lago, come vela, immersioni e sci nautico.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
N. Inserzione
4003293759
Rif. oggetto
I-04AGCV-W-04AGCV
Engel & Völkers Lugano
Inserzionista
Engel & Völkers Lugano

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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