• CONFORT ED ELEGANZA CON GIARDINO PRIVATO (1)
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"CONFORT ED ELEGANZA CON GIARDINO PRIVATO"

Kaufpreis
CHF 1'160'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
130 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'160'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
130 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Lift

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Beschreibung

Nel cuore di Gordola, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, nasce Residenza Alle Campagne, un esclusivo complesso composto da quattro eleganti edifici progettati per offrire comfort, elevata qualità costruttiva ed eccellente efficienza energetica. La stazione FFS, le scuole, il Centro Sportivo Nazionale di Tenero, il centro commerciale e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili in pochi minuti.
L’Appartamento 16, situato al piano terra del Blocco C, è un raffinato 4½ locali con ampio giardino privato e terrazza coperta, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. La generosa zona giorno con cucina open space si apre direttamente sugli spazi esterni, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni e garantendo il massimo comfort abitativo in ogni stagione.

Grande attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture: parquet in rovere o gres porcellanato di pregio, cucine realizzate su misura con elettrodomestici V-ZUG, bagni dal design contemporaneo, armadi a muro e numerose possibilità di personalizzazione degli interni, per creare una casa che rispecchi pienamente il proprio stile di vita. La residenza è inoltre dotata di termopompa, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico con RCP, serramenti con triplo vetro, isolamento termo-acustico ad alte prestazioni e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, garantendo comfort, sostenibilità e consumi energetici ridotti.

Completano la proprietà l’autorimessa interrata, con posti auto acquistabili a partire da CHF 45’000.–, cantine private e spazi dedicati a biciclette e motocicli, pensati per offrire la massima praticità nella vita di tutti i giorni.

Unità attualmente disponibili
Blocco A
App. 01 – Piano terra – 3½ locali – CHF 890’000
App. 05 – 1° piano – 3½ locali – CHF 820’000
App. 06 – Attico – 5½ locali – CHF 1’290’000
App. 07 – Attico – 4½ locali – CHF 1’140’000

Blocco D
App. 20 – Attico – 5½ locali – CHF 1’330’000
App. 21 – Attico – 4½ locali – CHF 1’180’000
App. 22 – Piano terra – 4½ locali – CHF 1’220’000
App. 24 – 1° piano – 2½ locali – CHF 610’000
App. 25 – 1° piano – 3½ locali – CHF 890’000
App. 26 – 1° piano – 3½ locali – CHF 880’000
App. 27 – Attico – 5½ locali – CHF 1’300’000
App. 28 – Attico – 4½ locali – CHF 1’180’000

I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata. Contattateci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per conoscere tutte le nostre proposte residenziali e commerciali, visitate il portale immoglobalswiss.ch.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Global Swiss SA
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Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003294039
Objekt-Ref.
CONFORT ED ELEGANZA CON GIARDINO PRIVATO.YK-21133
Immo Global Swiss SA
Anbieter
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