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"Appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione con area wellness privata e vista lago"

Kaufpreis
CHF 1'490'000.–
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Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Nutzfläche:
213 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In un esclusivo contesto residenziale di assoluto prestigio, proponiamo un raffinato appartamento di 213 m² di nuova costruzione, inserito in un'elegante palazzina composta da sole due unità abitative, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e un elevato standard qualitativo.

L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da una spettacolare zona giorno open space di oltre 56 m², impreziosita da ampie vetrate che regalano una splendida vista lago e una perfetta continuità con il generoso terrazzo e il giardino privato.

La zona notte ospita una prestigiosa suite padronale con camera matrimoniale, cabina armadio e ampio bagno en suite, oltre a due ulteriori camere da letto, un secondo bagno completo e un elegante WC ospiti. Completano la distribuzione degli spazi una lavanderia, un guardaroba e una raffinata cantina vini climatizzata.

Un elemento distintivo della proprietà è l'esclusiva area wellness privata, dotata di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio con suggestiva vista lago, concepita per offrire un'autentica esperienza di benessere direttamente nella propria abitazione.

L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione centralizzata, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa, oltre a finiture di altissimo livello, materiali di pregio e soluzioni tecnologiche di ultima generazione.

Una residenza esclusiva, dove design contemporaneo, comfort, eleganza e privacy si fondono armoniosamente per dare vita a una proprietà destinata a una clientela particolarmente esigente.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rusca Studio Immobiliare Sagl
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Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano
Inseratenummer
4003295249
Objekt-Ref.
AB-0378-2.r11k4.slq3s
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Anbieter
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