• Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme (1)
  • Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme (2)
  • Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme (3)
  • Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme (4)
  • Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme (5)
  • Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme (6)
  • Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme (7)
  • Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme (8)
  • Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme (9)
  • Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme (10)
  • Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme (11)
  • Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme (12)
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Engel & Völkers Lugano für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 13

"Ein historischer Juwel in Ruvigliana: Seeblick und Charme"

Kaufpreis
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
144 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
144 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1910

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

- Freie Sicht auf den See und den Monte San Salvatore
- Zwei Panoramabalkone
- Alter originaler Kamin
- Dachboden ideal als Studierzimmer oder Lesezone
- Parkplätze können separat erworben werden, 30 Meter von der Wohnung entfernt, überdacht oder unüberdacht
- Bereit für Einzug
- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
- Authentische Atmosphäre im Herzen des historischen Kerns
Die Immobilie befindet sich in einer dominanten und besonders sonnigen Lage. Der Monte Brè und seine Umgebung bezaubern mit der Vielfalt an Parks und botanischen Gärten, wie dem Parco San Michele, der eine atemberaubende Aussicht auf den Ceresio bietet, und dem Parco degli Ulivi, einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu kulturellen Erlebnissen. Dank der hervorragenden Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu Lugano ist Ruvigliana ein sehr begehrter Ort. Die strategische Lage in der Nähe der Autobahn ermöglicht es zudem, Italien und den internationalen Flughafen Mailand Malpensa schnell zu erreichen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003295752
Objekt-Ref.
I-04AL34-W-04AL34
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services