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"Appartamento moderno di 3.5 locali a Lugano con vista lago"

Kaufpreis
CHF 2'166'028.–
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Zimmer
3.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'166'028.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Nutzfläche:
110 m2

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Beschreibung

Situata in una posizione privilegiata, la Residenza La Torre di Eva è un’elegante costruzione che si erge con maestosità nel cuore di Lugano. Concepita per offrire uno stile di vita esclusivo e raffinato, questa residenza rappresenta il connubio perfetto tra comfort moderno e panorama mozzafiato.

Caratteristiche dell’Appartamento:

Posizione: Piano 4

Dimensioni: 3.5 locali

Superficie Utile Lorda (SUL):

Appartamento: 104.8 m2

Balconi Coperti: 4.5.4m2

Superficie Commerciale dell’Appartamento: 1110 m2

Terrazza Panoramica (Rooftop): 107.8 m2

Caratteristiche del Progetto:

Edificio con 6 appartamenti di 3.5 locali disposti su 6 livelli

Panoramica terrazza solarium sul tetto

2 piani interrati con cantine, lavanderia, locali svago e autosilo (9 posti auto) accessibile tramite montacarichi per auto

Accesso dall’esclusiva Via Mazzini, strada a senso unico

Servizi e Comfort:

Salone open space con cucina e pranzo

2 camere da letto

Servizio con doccia e servizio con bagno

Balconi/logge coperti

Cantina privata al piano -1

Cantina vini comune (su richiesta) con spazi dedicati alle singole PPP

Locale fitness comune

Locale vasca nuoto controcorrente/sauna comuni

Lavanderia con torre lavatrici/asciugatrice indipendenti e stenditoio con deumidificatore

Locale tecnico

1 posto auto in autorimessa disponibile a CHF 130’000

Cronologia dei Lavori:

Inizio cantiere: primavera 2023

Fine cantiere: dicembre 2025, salvo imprevisti

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TICINO.RE SA
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Via Olgiati 6
6900Lugano

Kontakt

Caterina Purrazzello

Inseratenummer
4003296020
Objekt-Ref.
lugp0.ipyen
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Anbieter
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