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"Echtes Tessiner Flair zwischen See und Ruhe"

Kaufpreis
CHF 750'000.–
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Zimmer
7
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
77 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

- Ebene Lage nur wenige Schritte vom See, dem Touristenhafen und dem öffentlichen Park entfernt
- Große sonnige Terrasse
- Charakteristisches Häuschen im authentischen tessinischen Stil
- Vorbereitung für die Realisierung von zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für Kurzzeitvermietungen
Figino ist einer der exklusivsten Orte der Gemeinde Lugano, direkt am Ufer des Lago di Lugano gelegen und in einer natürlichen Umgebung von großer Faszination. Es wird wegen seiner ruhigen Atmosphäre, der Privatsphäre und der hohen Lebensqualität geschätzt und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Bequemlichkeit. Der malerische Ortskern, der Touristenhafen und die Nähe zum Zentrum von Lugano machen Figino zu einem idealen Ziel für diejenigen, die in einer reservierten und raffinierten Umgebung leben möchten, umgeben von malerischen Landschaften und hochwertigen Dienstleistungen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Engel & Völkers Lugano
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Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano

Kontakt

+41 919 8042-60
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Inseratenummer
4003299452
Objekt-Ref.
I-049463-W-049463
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
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