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"Dachgeschoß-Duplex im pulsierenden Herzen der Stadt"

Kaufpreis
CHF 3'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
210 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
2
Wohnfläche:
210 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen von Lugano, in der renommierten Fußgängerzone, in der Via Peri, innerhalb eines komplett restaurierten alten Klosters, bieten wir zum Verkauf ein prächtiges Dachgeschoß-Duplex von 210 m², 6,5 Räume, im zweiten Stock eines eleganten historischen Gebäudes aus dem 12. Jahrhundert.

Das 2018 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen renovierte Anwesen kombiniert den Charme der Geschichte mit Komfort und modernster Technik. Die raffinierten und hellen Innenräume werden durch Parkett in ganzem Haus bereichert, das Wärme und Harmonie in jeden Raum bringt, während das Klimaanlagensystem für Wohlbefinden in jeder Jahreszeit sorgt.

Großzügige Räume, funktionale Raumaufteilung und wertvolle Details bieten ein exklusives Wohnerlebnis, ideal für die, die in einem anspruchsvollen Umfeld im Herzen der Stadt leben möchten.

Der Preis beinhaltet auch die dreijährige Miete eines Parkplatzes in der Stadtmitte, in einem Parkhaus nach Wahl des Käufers, um höchste Bequemlichkeit und Ruhe zu gewährleisten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty SaglSilver Partner
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003299548
Objekt-Ref.
V001185
Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Silver Partner

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