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"Lugano - Residenza Agorà - 2,5-Zimmer-Wohnung 6. Stock"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Zimmer
2.5

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Standort

via Orti 4, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 18 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    2 min.Farmacia Airone

  • Schule

    2 min.Via Giovanni Ferri

  • Supermarkt

    6 min.Tutti Servizi sagl

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Scuole Molino Nuovo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
6
Anzahl Etagen:
6
Nutzfläche:
80 m2
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Beschreibung

Residenza Agorà in Lugano - 2,5-Zimmer-Wohnung

Ab 1. November 2026 verkaufen wir ein helles 2,5-Zimmer-Apartment (6F) mit 80 m² SUL, gelegen im 6. und letzten Stock. Es verfügt über eine halbgeschlossene Veranda und eine Klimaanlage.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangsbereich mit praktischem Einbauschränkchen
  • Esszimmer mit hellem Wohnzimmer und offener Küche mit Insel
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und separates Waschraum mit Waschmaschine/Trockner
  • Direkter Zugang zu einer geräumigen Veranda, ideal für Outdoor-Mahlzeiten und Entspannung
  • Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer

Die Wohnung ist ab 1. November 2026 als Hauptwohnsitz verfügbar.
Parkplatz in der Tiefgarage für 70'000.- Fr. Waschmaschine/Trockner und Keller sind im Preis inbegriffen.

Qualitätsausführung mit einer prächtigen Travertinfassade. Alle Dienstleistungen (UNIVERSITÄT, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser, Bahnhof, Geschäfte usw.) sind bequem zu Fuß oder mit wenigen Bushaltestellen erreichbar, ebenso wie die Innenstadt und der schöne Seeuferweg.

Direktverkauf durch den Eigentümer - Keine Provision!

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info@zett-ag.ch
+41 (0)91 922 85 45
www.zett-ag.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ZETT AG
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Via al Fiume 1
6929Gravesano

Kontakt

Eugenio Gloor

+41919228545
+41919228545
Inseratenummer
4003300339
Objekt-Ref.
Agorà - 6F - 2.5 locali 6° piano

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Eigenmittel (optional)

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