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"NEU 3.5 Zimmer in Comano - Fertigstellung Weihnachten 2026"

Kaufpreis
CHF 863'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
98 m2

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Standort

Via Sotto Dangio, 6949 Comano

Wegzeit

  • 28 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    12 min.Farmacia di Comano
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Comano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 863'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
98 m2
Raumhöhe:
2.55 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenza Oasi – Comano

Im Herzen von Comano, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, bieten wir direkt vom Bauträger ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern und Nebenraum an, das in einer neuen Residenz mit nur 4 Wohneinheiten untergebracht ist.

Das Apartment zeichnet sich durch helle Räume, eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und eine große, überdachte Terrasse mit freier Sicht aus.

Haupmerkmale
  • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche

  • Große, überdachte Terrasse mit freier Sicht

  • 2 Schlafzimmer

  • Waschküche/Abstellraum innerhalb der Wohnung

  • 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche

  • Deckenheizung und -kühlung

  • Energiezertifizierung CECE

  • Anpassbare Ausführungen mit Küchen von Veneta Cucine, Badezimmern von Sanitas Troesch und hochwertigen Materialien, die von tessinischen Lieferanten ausgewählt wurden

  • Keller

  • Möglichkeit, 1 oder 2 überdachte Parkplätze (CHF 50'000 jeder) zu erwerben

Eine moderne und effiziente Residenz, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Casa Dolce Casa SA
Via Valegia 44
6926Collina d'Oro
Inseratenummer
4003303132
Objekt-Ref.
ugxt1.rxhh7

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