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"4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick auf den Alpstein und den Säntis"

Kaufpreis
CHF 990'000.–
Zimmer
4

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Standort

Langenacker 20, 9056 Gais

Wegzeit

  • 4 min.Station: Gais

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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    7 min.Spar
  • Apotheke

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  • Schule

    7 min.OSZ Oberstufenzentrum
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Gais

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
2
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Lage

Die exklusive Wohnung befindet sich in Gais AR an ruhiger, naturnaher Lage mit herrlichem Blick auf den Alpstein und den Säntis. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.


Das Wichtigste

Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer offen gestalteten Küche mit Kochinsel, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Von den einzelnen Räumen besteht ein direkter Zugang zu den verschiedenen Balkonen, die abwechslungsreiche Ausblicke bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide mit Einbauschränken, sowie ein Bad en Suite mit Whirlpool und eigener Sauna.


Das Finanzielle

CHF 990'000


Das Besondere

Der grosszügige Garten auf der Nordseite, mit 220 m2, unterstreicht den naturnahen Charakter dieser Wohnung. In Kombination mit der Weitsicht und den integrierten Wellness-Elementen entsteht ein Wohnangebot mit besonderer Lebensqualität.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Kuster Rafael

Anbieter

Hugo Steiner
Hugo Steiner
St. Leonhard-Strasse 49
9000St. Gallen
Inseratenummer
4003305301
Objekt-Ref.
54643

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