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"EXKLUSIVE DACHTERRASSE MIT ALPENPANORAMA"

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
139 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
3
Wohnfläche:
139 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Attikawohnung in Landquart ist ein exklusiver Rückzugsort für Menschen, die Weite, Licht und Privatsphäre schätzen. Das Highlight ist die grosszügige Dachterrasse mit beeindruckendem 360 Panoramablick, ideal für entspannte Abende oder gesellige Momente mit Gästen. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Einbauschränken in fast allen Zimmern und einer offenen Küche mit grosser Kochinsel. Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum En-suite-Bad sowie zur gedeckten Loggia. Insgesamt stehen drei gedeckte Loggias mit Raumhohen Glastüren und Elektrischen Storen zur Verfügung, die zusätzlichen geschützten Aussenraum bieten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- private Dachterrasse mit Whirlpoolanschluss und spektakulärer Aussicht in alle Himmelsrichtungen

- Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum En-suite-Badezimmer und gedeckter Loggia

- in der gesamten Wohnung stehen 3 gedeckte Loggias zur Verfügung

- der grosszügige Hobbyraum im Untergeschoss wird für CHF 20'000.- verkauft

- grosszügiges Kellerabteil

- ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen

- ein weiterer Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 40'000.- verkauft

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 2x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Erdsonde/Wärmepumpe, Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 650 m / Bus, 140 m
Schulen: Kindergarten, 50 m / Primarschule und Oberstufe, 550 m
Geschäfte: Migros Supermarkt, 130 m

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Herr Benedikt Nadig

Anbieter

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Kasernenstrasse 36
7000Chur
Inseratenummer
4003306091
Objekt-Ref.
1409730
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Anbieter
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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