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"Exklusives Landhaus mit Pool in erster Reihe am See"

Kaufpreis
CHF 3'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
220 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
1693 m2
Letztes Renovationsjahr:
1985
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

- Exklusiver Zugang über eine private Straße
- Bevorzugte Lage zwischen dem Luganersee und den Bergen von Malcantone
- Elegante Oase in einem üppigen Garten, der maximale Privatsphäre gewährleistet
- Extrem ruhige und zurückgelegene Wohngegend
- Außenpool mit Whirlpool für Momente der absoluten Entspannung
- Maßgefertigte Einbauschränke in den Schlafzimmern
Magliaso ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganersees, umgeben von Grün und geprägt von einer ruhigen und zurückgelegenen Atmosphäre. Dank seiner bevorzugten Lage bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten Städten. Die elegante und gut gepflegte Wohngegend macht sie besonders geschätzt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003311245
Objekt-Ref.
I-048XSS-W-048XSS
Engel & Völkers Lugano
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