A Cugnasco-Gerra, tra il fascino della natura e la comodità dei servizi, proponiamo una moderna villa unifamiliare inserita in un contesto esclusivo di sole tre abitazioni. Una posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, ideale per chi desidera qualità di vita, privacy e spazi verdi, rimanendo a pochi minuti da Bellinzona, Locarno e dalle principali vie di comunicazione.
Si tratta di una moderna abitazione semi indipendente pensata per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, luminoso e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Distribuita su tre livelli, la casa offre ambienti ampi e funzionali, progettati per soddisfare le esigenze della famiglia moderna.
Al piano terreno si apre una splendida zona living open space di oltre 35 m², dove cucina, sala da pranzo e soggiorno convivono armoniosamente in un ambiente luminoso, con accesso diretto al portico coperto e al giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Completano il piano un bagno con doccia.
La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, un bagno con vasca e un pratico disimpegno che garantisce privacy e comfort per tutta la famiglia.
Al piano cantina, abitabile e riscaldato, trovano spazio la lavanderia, il locale tecnico e due ampi depositi, perfetti come locali hobby, palestra, cantina o studio per l’home office.

L’immobile viene realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva: riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa aria-acqua, isolamento termico a cappotto, serramenti in PVC con vetri isolanti e finiture personalizzabili consentono di creare una casa su misura, moderna ed efficiente.
Completano l’offerta due posti auto esterni coperti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e indipendente, immersa nella tranquillità di Cugnasco e a breve distanza da Bellinzona e Locarno.


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