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"Casa plurifamiliare con ampio giardino a Comano"

Kaufpreis
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
462 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
462 m2
Nutzfläche:
462 m2
Grundstücksfläche:
921 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1971

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

La proprietà comprende tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di uno spazio esterno ad uso esclusivo. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione e rinnovamento, mantenendosi in ottimo stato di conservazione.

Completano la proprietà un ampio giardino terrazzato, tre garage singoli e un posto auto esterno per gli ospiti.

Attualmente i tre appartamenti sono locati, rendendo l'immobile un'interessante opportunità d'investimento con redditività immediata. Al tempo stesso, la sua configurazione offre la possibilità di riunire le unità abitative, creando un'ampia residenza unifamiliare ideale per una grande famiglia.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Emerald Casa SA
Emerald Casa SA
Via Guidino 29a
6900Lugano

Kontakt

Emerald Casa SA Emerald Casa SA

Inseratenummer
4003317421
Objekt-Ref.
ECS088.ECS088.l5n2w.nx97o
Emerald Casa SA
Anbieter
Emerald Casa SA

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