• Wooden deck with a round table, four wicker chairs, and a small lamp in the center. The table is covered with a blue placemat and has playing cards on it. There is a large barrel in the background and a view of a garden through an open doorway.
  • Outdoor patio area with a table and chairs, wooden decking, and a barrel near the house.
  • A cozy living room with a sofa, a wooden table, a chair, a mirror, a model ship, and a floor lamp.
  • Dining area with a wooden dining table, chairs, a wooden cabinet with drawers, and decorative items including candle holders and picture frames. The room has tiled flooring and is connected to a kitchen area visible in the background.
  • Bathroom with double sink, mirror, toilet, and various toiletries on the counter.
  • A furnished room with tiled flooring, a wooden chair, a small table, a wooden cabinet with drawers, a television on a stand, and candle holders on the cabinet.
  • Bedroom with a double bed, nightstand, chair, mirror, and painting on the wall. The bed has a patterned duvet and pillows.
  • A furnished bedroom with a bed, nightstand, and a small table, connected to a compact kitchen area with cabinets and a counter.
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"Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Caslano – Sofort verfügbar!"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
80 m2

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Standort

via san michele 50, 6987 Caslano

Wegzeit

  • 11 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Scuola media Caslano

  • Apotheke

    9 min.Farmacia di Caslano

  • Supermarkt

    4 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Caslano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
80 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

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Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten und vollständig renovierten 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Caslano im Tessin. Mit einer Wohnfläche von 80 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Komfort, Zugänglichkeit und mediterranem Lebensgefühl – perfekt für Familien, Paare oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

  • Renoviert bis 2026: Moderne Ausstattung in einem Gebäude aus dem Jahr 1986 – frisch und zeitgemäss gestaltet.
  • Charmante Holzterrasse: Eine einladende Terrasse mit rundem Tisch, Korbstühlen und Blick in den Garten – ideal zum Entspannen und Geniessen.
  • Rollstuhlgängig & Lift vorhanden: Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort.
  • Garage & Parkplatz: Ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug direkt beim Haus.
  • Kinderfreundlich: Eine sichere und angenehme Umgebung für die ganze Familie.
  • Sofort verfügbar: Einzug ab sofort möglich.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Der Lago di Lugano sowie der nächste Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

  • Coop Supermarkt: Nur 4 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe leicht gemacht.
  • Bushaltestelle Caslano: In 7 Gehminuten erreichbar.
  • Bahnhalt Caslano: In ca. 11 Gehminuten zu Fuss.
  • Scuola media Caslano: In 9 Gehminuten – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
  • Farmacia di Caslano: Ebenfalls in 9 Gehminuten erreichbar.

Diese Wohnung vereint das entspannte Tessiner Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im sonnigen Caslano!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Konrad

+41794412246
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Inseratenummer
4003323201
Objekt-Ref.
dv7w8.5lwc5

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