Nel tranquillo e soleggiato complesso Ar Inera 2 ad Astano, proponiamo una rara proprietà composta da due appartamenti indipendenti nello stesso stabile, ideale come abitazione principale con appartamento ospiti, soluzione familiare, casa vacanza o investimento.

La vendita viene proposta esclusivamente in blocco.

Duplex 3.5 locali – circa 80 m²

Luminoso appartamento disposto su due livelli, con ottima esposizione solare e piacevole vista sul verde.

Caratteristiche:

• circa 78 m² abitabili

• zona giorno al piano superiore e camera al piano inferiore

• 2 bagni con doccia

• cucina moderna con elettrodomestici Samsung

• ristrutturato nel 2019

• locale lavanderia privato con lavasciuga

• ampia terrazza privata con doccia esterna

• garage privato, utilizzabile anche come locale hobby

Proposto parzialmente arredato.

2.5 locali – circa 40 m²

Appartamento situato all’ultimo piano, ideale come unità indipendente per ospiti o investimento.

Caratteristiche:

• camera separata

• soggiorno con cucina arredata

• bagno con vasca

• disimpegno con lavasciuga

• balcone/terrazza con vista aperta

• sgabuzzino esterno

• garage privato

Attualmente utilizzato come casa vacanze con un buon reddito da locazione turistica.

Una soluzione rara nel Malcantone: due unità indipendenti, due garage, tranquillità, natura e possibilità di reddito.

In der ruhigen und sonnigen Wohnanlage Ar Inera 2 in Astano bieten wir eine seltene Immobilie mit zwei unabhängigen Wohnungen im gleichen Gebäude an. Ideal als Hauptwohnsitz mit Gästewohnung, Mehrgenerationenlösung, Ferienimmobilie oder Investition.

Der Verkauf erfolgt ausschliesslich als Gesamtpaket.

3.5-Zimmer-Duplexwohnung – ca. 80 m²

Helle Duplexwohnung auf zwei Ebenen mit sehr guter Besonnung und schöner Aussicht ins Grüne.

Ausstattung:

• ca. 78 m² Wohnfläche

• Wohnbereich oben, Schlafzimmer unten

• 2 Badezimmer mit Dusche

• moderne Küche mit Samsung-Geräten

• renoviert 2019

• private Waschküche mit Waschturm

• grosse Terrasse mit Aussendusche

• private Garage (auch als Hobbyraum nutzbar)

Teilweise möbliert.

2.5-Zimmer-Wohnung – ca. 40 m²

Wohnung im obersten Stockwerk, ideal als Gästewohnung oder Anlageobjekt.

Ausstattung:

• separates Schlafzimmer

• Wohnbereich mit Küche

• Badezimmer mit Badewanne

• Balkon/Terrasse mit Aussicht

• separater Abstellraum

• private Garage

Aktuell als Ferienwohnung genutzt mit einem guten Ertrag aus Ferienvermietung.

Eine seltene Gelegenheit im Tessin: zwei unabhängige Wohnungen, zwei Garagen, Ruhe, Natur und zusätzliches Ertragspotenzial.