• Soggiorno
  • Condominio
  • Soggiorno
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  • Sala pranzo
  • Balcone
  • Balcone
  • Camera da letto
  • Camera da letto
  • Bagno
1 / 10

"A due passi dal lago e dal centro"

Kaufpreis
CHF 1'170'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
115 m2

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Standort

Viale Castagnola 21 E, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 21 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    < 1 min.Farmacia Torre
  • Schule

    2 min.Scuola elementare di Cassarate
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Cassarate Scuole

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'170'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato in una delle zone più apprezzate della città, tranquilla e a pochi metri dal lago, dal centro e dal parco pubblico.

L'immobile si trova in una posizione molto comoda, con tutti i principali servizi a portata di mano: mezzi pubblici, supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti. Perfetto per chi desidera la comodità della città unita alla tranquillità di una zona residenziale.

L'immobile si apre su un ingresso accogliente, dotato di pratici armadi a muro e bagno per gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno padronale completo di vasca da bagno, perfetto per momenti di relax.

La vera protagonista è la grande zona giorno, luminosa e ben distribuita, composta da soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto a due balconi, ideali per godere di momenti allaria aperta. La cucina open space, completa questo spazio conviviale e accogliente.
Su richiesta, l'appartamento può essere venduto ammobiliato.

Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 80'000.

Perfetto per chi cerca la comodità della città unita alla tranquillità di una zona residenziale. Ben esposto, rappresenta la soluzione ideale per vivere o come appartamento di vacanza in quanto è possibile trasformarlo in residenza secondaria.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Vella SA
Vella SA
Viale Castagnola, 27
6900Lugano
Inseratenummer
4003327691
Objekt-Ref.
V000092

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