Charmantes Domizil mit einer atemberaubenden Außenpool, umgeben von einem 700 m² großen grünen Garten.

Diese einzigartige Immobilie bietet einen schönen Blick auf die Tessiner Berge und vermittelt eine entspannte und intime Atmosphäre für optimalen Wohnkomfort.
Die Räume sind luftig, hell und bereichert mit edlen Elementen wie Marmor, feiner Boiserie und Kaminen, die die Bauqualität des Hauses belegen.

Ein exklusives Angebot:
Badezimmer und Küche werden komplett erneuert und den Wünschen des Käufers entsprechend gestaltet, mit der Möglichkeit, die Bodenbeläge für den Schlafbereich auszuwählen.
Der Käufer hat somit das Privileg, die Ausstattung nach seinem eigenen Geschmack zu definieren und in ein charmantes Haus mit neuen, maßgeschneiderten Innenräumen einzuziehen.
Die spektakuläre Aufteilung umfasst etwa 240 m² noble, geräumige und funktionale Flächen und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate, bewohnbare Küche, eine stilvolle Treppe aus edlem Marmor, das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, 2 weitere Schlafzimmer, Garderobenräume, zweites Bad, innere und äußere Gesellschaftsräume.

Emotionen und Panoramen, die von den großen, bewohnbaren Terrassen auf beiden Ebenen genossen werden können und von allen Hauptzimmern aus zugänglich sind.

Ein Dependence von 50 m² mit Blick auf den 11m x 6m großen Pool und den Garten, mit einer Küche, die mit Grill und Brot/Pizzabackofen ausgestattet ist, Sauna und Bad. Ein Seminarräum von etwa 100 m² mit Hobbyraum, einem prächtigen Grotto mit Grill, Weinkeller, Waschküche und einem technischen Raum mit Wärmezähler. Automatische Bewässerung im Garten. 2 Parkplätze mit Überdachung.

Strategische Lage: in der residentialen und exklusiven Gentilino, Collina d'Oro, nur wenige Gehminuten von der Amerikanischen Schule TASIS und 10 Minuten von Lugano entfernt. Bushaltestelle in 70 m Entfernung, Restaurants und Bars in 150 m. Zu Fuß ist das berühmte Erholungszentrum erreichbar, eine wunderschöne Sportanlage, die ausschließlich den Bewohnern von Collina d'Oro zur Verfügung steht: das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden und Natur.

HINWEIS: noch etwa 250 m² Baurecht verfügbar.

Wir stehen Ihnen für Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

*Die angezeigten Bilder können Renderings oder digitale Bearbeitungen enthalten, die dazu dienen, das Potenzial der Immobilie darzustellen.