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"Einfamilienhaus im Grünen in Monteggio"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
200 m2

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Standort

Via Monteggio 26, 6998 Monteggio

Wegzeit

  • > 60 minStation: Ponte Tresa

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    16 min.Alimentari
  • Apotheke

    24 min.Dispensario farmaceutico di Cremenaga
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Monteggio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
543 m2
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer extrem ruhigen und grünen Lage befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus, das die ideale Lösung für diejenigen darstellt, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was eine große Flexibilität in der Nutzung bietet.

Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der durch ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gekennzeichnet ist. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, einen perfekten Raum, um sich im Freien zu entspannen oder angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen. Auf diesem Level befindet sich auch ein praktisches Gästebad.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Badewanne, während ein zweites Bad mit Dusche die anderen beiden Zimmer bedient. Zwei der Zimmer haben auch Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten, von dem aus man die Ruhe genießen kann, die das Anwesen umgibt.

Wenn man weiter hinaufsteigt, gelangt man in den Dachboden, einen vielseitigen und besonders hellen Raum dank der Dachfenster, ideal als Studio, Hobbyraum, Entspannungsbereich oder zusätzliches Zimmer.

Das Souterrain bietet sehr großzügige Nebenräume, mit einer großen Weinkekeller, einem Hobbyraum, einer geräumigen Waschküche und dem Technikraum.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, was einen optimalen Wohnkomfort gewährleistet

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4003330123
Objekt-Ref.
KA079V
Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
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