NATUR & STADT IN VILLA

Unvergleichlicher Wohnkomfort in dieser sonnigen Villa, die in einer Oase der Ruhe eingebettet ist, umgeben von Weinbergen, mit einer atemberaubenden offenen Aussicht auf die umliegenden Berge und in der exklusivsten Wohngegend von MORBIO INFERIORE (10 Minuten von Mendrisio entfernt) in strategischer Lage.

Ein überwältigender beheizter Außenpool in einem flachen grünen Garten wird von einer prächtigen Veranda und einer Pergola mit BBQ begleitet, mit Tisch und Sitzgelegenheiten aus Granit, die das ganze Jahr über perfekt für entspannte Momente und gesellige Anlässe genutzt werden können. Die warme und intime Atmosphäre zeichnet sich durch helle und luftige Räume aus, die auf drei Ebenen verteilt sind und mit klassischem Geschmack perfekt erhalten wurden.

• wenige Schritte von Schulen, Restaurants und Einkaufszentren entfernt. 10 Minuten von Chiasso und Mendrisio, 15 Minuten von Lugano
• bis zu 5 Schlafzimmer
• neue Heizanlage mit Wärmepumpe und Solarpaneelen (2023)
• Garten mit automatischer Bewässerung
• große interne und externe Parkfläche
• Alarm, Bunker

EG: Grotte/Gästezimmer mit Kamin, Bad, Weinkeller, Bad/Dusche für den Pool, Waschküche, Technikraum, Atombunker, großer Garage (2-3 Autos), externe Parkplätze (2-3)
OG: Eingang, Wohnzimmer mit Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und Pergola, Küche mit Zugang zum Terrassenbereich, Gästebad, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Badewanne und Fenster, Studierzimmer/4. Schlafzimmer
1. OG: Spielbereich mit Möglichkeit für ein Bett, zwei Schlafzimmer, Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster.