• A two-story wooden house with red shutters and a red-tiled roof, situated in a green, hilly landscape with trees and distant mountains.
  • Bright, wooden-floored room with a dining area and living area. Features a long wooden dining table with chairs, a grey sofa, a coffee table, and several potted plants. The ceiling has exposed wooden beams and modern lighting.
  • Wooden staircase with a handrail leads up, wooden walls and floor, visible doorway to another room with a washing machine and ironing board, natural lighting from a window.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden ceiling, and a central island with bar stools. Appliances include a refrigerator, oven, and coffee maker. There is a view of a green landscape through large windows.
  • Cozy living room with wooden walls and ceiling, large windows, grey sectional sofa, coffee table, TV stand, and wine rack.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, toilet, double sink, and a large mirror. Features include a shower, towels, and a dark grey floor.
  • Modern bathroom with a large sink, bathtub, glass-enclosed shower, and white tiled walls. Features include a mirrored cabinet, a hanging bathrobe, and sleek black and white cabinetry.
  • Empty attic space with exposed wooden beams and white plaster walls, featuring a window and carpeted floor.
  • An unfurnished room with exposed wooden beams and a white pillar, featuring two windows with white frames and a grey carpeted floor.
  • Wooden deck with outdoor furniture including a sofa, coffee table, and umbrella, surrounded by greenery and a scenic countryside view.
  • A panoramic view of a lush green valley with scattered houses, surrounded by dense forests and rolling hills under a cloudy sky.
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"Charmantes Einfamilienhaus mit Sicht ins Grüne"

Kaufpreis
CHF 1'520'000.–
Zimmer
5
Fläche
182 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'520'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
182 m2
Grundstücksfläche:
290 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

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Beschreibung

Charmantes, freistehendes 5–7 Zimmer Haus mit viel Potenzial in Oberiberg

Inmitten der idyllischen Bergwelt von Oberiberg SZ erwartet Sie dieses einzigartige und liebevoll renovierte Einfamilienhaus mit besonderem Charakter. Das charmante 5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet die Möglichkeit, mit wenigen Anpassungen in ein grosszügiges 7-Zimmer-Haus ausgebaut zu werden – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte.

Das erwartet Sie:

  • Charmanter Altbau mit Charakter, umfassend renoviert im Jahr 2014 (+ neues Dach)

  • Stilvolle Verbindung von traditionellen Elementen und modernen Akzenten

  • Gemütliches Holz-Treppenhaus, das dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre verleiht

  • Flexible Raumaufteilung mit Ausbaupotenzial

  • Helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

  • Nasszelle mit Dusche & Badewanne

  • Kleiner, gepflegter Garten – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien

  • Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz direkt vor dem Haus

Lage & Umgebung:

Das Haus befindet sich an einer Hauptstrasse und bietet zugleich einen besonderen Rückzugsort: An den übrigen drei Hausseiten grenzt es direkt an grosszügige Grünflächen, die Ruhe, Privatsphäre und Naturnähe garantiert – perfekt zum Entspannen und Geniessen.

Oberiberg ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Eingebettet in die wunderschöne Berglandschaft des Kantons Schwyz, begeistert der Ort mit:

  • Vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Biken

  • Einer intakten Natur direkt vor der Haustüre

  • Hoher Lebensqualität und einem charmanten, familiären Dorfleben

  • Gute Erreichbarkeit und Nähe zu Einsiedeln

Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Lebensfreude – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Gelegenheit, sich den Traum vom individuellen Wohnen in einer der schönsten Regionen der Zentralschweiz zu erfüllen. Ob als gemütliches Familienheim oder als Projekt mit Entwicklungspotenzial: Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Marcel Strüby

+41796588821
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Inseratenummer
4003330574
Objekt-Ref.
8ssfi.b5nci

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