Unter der Gemeinde Lugano, in optimaler Lage innerhalb eines Wohnkomplexes, zentrale Lage (nahe Bahnhof, Krankenhaus, Zentrum usw.), nahe allen Dienstleistungen (Bushaltestelle, Parkhaus usw.) bieten wir eine wunderschöne, renovierte Wohnung (sowohl Gebäude als auch Wohnung) mit etwa 76 m² Wohnfläche an, bestehend aus:

Wohnzimmer mit Küche, zweites Wohnzimmer/TV-Bereich, Badezimmer mit Bidet und Waschmaschine, Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Bad en suite und Dusche.

Wohnungspreis: 620'000
Preis für das Parkhaus: Nicht verfügbar.
Es gibt in der Nähe Parkhäuser wie Casaforte oder BettyDo, wo Sie gegen Entgelt Parkplätze mieten können, oder Sie können sich an die Gemeindepolizei wenden.
Keller im Erdgeschoss.

Die Wohnung ist derzeit im Umbau und noch nicht fertiggestellt, daher sind keine Fotos verfügbar, aber es ist möglich, sie zu besichtigen, wenn die Bauarbeiten es zulassen.

Die Wohnung verfügt über eine Zweitwohnsitzmöglichkeit (wenn gewünscht).
Die Wohnung wird über eine Domotik-Basis, Klimaanlage und Fußbodenheizung verfügen.

Hauptmerkmale:

- Smart Home & Comfort, standardmäßiges KNX-Domotik-System für die Steuerung von Licht und Jalousien, integriert mit Klimasensoren und Benutzeroberflächen mit Display.
- Fußbodenheizung und innovatives Sommerkühlsystem durch Ventilatoren.
- Doppeltes Badezimmer: Eine Seltenheit für diese Größe, mit einem privaten Badezimmer, das ausschließlich der Hauptschlafzimmer zugewiesen ist.
- Flexibilität der Nutzung: Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz oder als renditebringende Investition zu kaufen.
- Verbrauchserfassung: Die Wohnung verfügt über ein System zur Erfassung der individuellen Verbrauchskosten.
- Tag- und Nachtbereich: Technische Bodenbeläge SPC 3D-Effekt Eiche, warm unter den Füßen, 100% wasserdicht und hoch widerstandsfähig gegen Abnutzung.
- Design-Küche: Eckküche in Grau-Orion-Matt-Ausführung, Arbeitsplatte aus feinem Quarz-Weiß und vollständig mit Electrolux-Geräten ausgestattet.
- Badezimmer: Belag mit großen Porzellan-Fliesen (120x60 cm) im Travertin-Stil. Aufgehängte Sanitärkeramik der Serie App Flaminia mit GoClean-Technologie und große Duschen mit rutschfesten Platten.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht bindend, dienen lediglich der Information und stellen kein bindendes Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar.

Wir weisen darauf hin, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Grundrissen), daher sollten potenzielle Käufer immer sorgfältig die Dokumentation lesen.
Die angegebene Fläche dient lediglich der Orientierung und ist nicht bindend, die Wohnung wird im Rohbau verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.