Sotto il comune di Lugano, in ottima posizione all'interno di un complesso residenziale, zona centrale (vicino a stazione dei treni, ospedale, centro,..), vicino a tutti i servizi (fermata bus, autosilo, etc..) proponiamo un splendido appartamento ristrutturato a nuovo (sia stabile sia appartamento) di 59 mq circa commerciali circa cosi composto:

Sala con cucina , servizio con doccia e lavatrice, area living, camera da letto con bagno in suite con bidet e doccia.

Prezzo appartamento: 490'000
Prezzo autorimessa: Non disponibile.
Ci sono autosilo vicini come il Casaforte oppure il BettyDo dove si possono affittare dei posteggi previa disponibilita', oppure si puo' richiedere alla polizia comunale.
Cantina al pian terreno.

L'appartamento e' in fase di ristrutturazione e non e' ancora ultimato, pertanto non sono disponibili foto ma sara' permesso vederlo compatibilmente con gli orari di cantiere.

L'appartamento dispone di residenza secondaria (se richiesta).
L'appartamento avra' una base domotica, aria condizionata e serpentine a pavimento.

Caratteristiche principali:

- Finiture di Pregio: Pavimentazione tecnologica SPC 3D effetto rovere in tutta la casa, impermeabile e ultra-resistente.
- Bagni eleganti rivestiti in gres porcellanato effetto Travertino a grandi lastre (60x120).
- Comfort Tecnologico: Impianto di riscaldamento a pavimento radiante di ultima generazione e sistema di raffrescamento estivo con ventilconvettori idronici.
- Domotica KNX: Gestione intelligente di illuminazione, tapparelle e carichi elettrici tramite standard KNX.
- Cucina: Cucina lineare in finitura Grigio Orion Opaco, top in quarzo bianco ed elettrodomestici Electrolux.
- Bagni Moderni: Sanitari sospesi serie App Flaminia con tecnologia GoClean e rubinetteria di qualità.
- Contabilizzazione individuale dei consumi: L'appartamento è dotato di sistema di contabilizzazione individuale dei consumi al fine di garantire l'utilizzo autonomo della abitazione.


Disclaimer: le informazioni indicate non sono vincolanti, sono indicate a scopo informativo e non costituiscono elemento vincolante per perizie tecniche o approvazioni bancarie.

Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali acquirenti a leggere sempre attentantmente la documentazione,
La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' venduto a corpo, l'acquirente puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.
Ogni richiesta extra al proprietario deve essere indicataper iscritto.