"Geräumige Wohnung mit Garten"

In Mendrisio, in der Via Pasta, bieten wir eine neu gebaute 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an.

In einem reservierten und modernen Wohnkontext, bestehend aus drei Wohnblöcken mit einem gemeinsamen Garten, der auch eine Spielzone für Kinder umfasst, liegt die Wohnung in der inneren Zone, fernab von der Straße und den Geräuschen.

Die Wohnung besteht aus: Eingang, großem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gästebad mit eigener Wäsche, vier Schlafzimmern, darunter einem mit eigenem Bad, und einem Bad mit Dusche.

Vom Wohnbereich aus kann man auf den überdachten Balkon von ca. 16,50 m² gelangen, der mit Sonnensegeln ausgestattet ist, und auf den angenehmen Garten, der ebenerdig und sonnig ist.

Die Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftszone mit einer beheizten Gemeinschaftspool, die durch Solarmodule beheizt wird, einer Entspannungszone mit Sauna, einer Fitnesszone mit Technogym-Ausrüstung und Umkleidekabinen/Duschen.

Im Untergeschoss, das mit einem Aufzug erschlossen wird, befinden sich eine großzügige Eigentümerkeller, ein gemeinsames Waschraum mit Anschluss für private Waschmaschine und Trockner sowie der Fahrradraum. Zwei große Parkplätze in der Tiefgarage sind bereits mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet.

In Bezug auf die technische Ausstattung verfügt die Wohnung über eine Heizung und Kühlung mit Schlangen, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Die Innenböden sind vollständig mit Holz-Effekt-Gres gefliest, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

Die jährlichen Gemeinkosten betragen etwa CHF 7'000.-, einschließlich Verbrauch, Grünflächenpflege, Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen und Instandhaltungsfonds.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer komfortablen Zone mit exklusiven Dienstleistungen suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung durchzuführen.