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"Exklusives Penthouse mit 5.5 Zimmern und großen Terrassen"

Kaufpreis
CHF 2'180'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'180'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
4
Wohnfläche:
200 m2
Nutzfläche:
261 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusives Penthouse mit 5.5 Zimmern und großen Terrassen sowie direktem Zugang über den Aufzug

Wir bieten ein wunderschönes Penthouse zum Verkauf an, das den gesamten letzten Stock eines Wohnhauses einnimmt. Die Wohnung wurde 2012 erbaut und liegt in einer besonders strategischen Lage, nur einen Steinwurf von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Das Objekt zeichnet sich durch ein hohes Maß an Komfort, große Wohnräume, absolute Privatsphäre und eine herrliche Südwest-Ausrichtung aus, die für eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages sorgt.

Einer der großen Pluspunkte des Objekts ist die komfortable, private Garage (nicht im Preis inbegriffen, CHF 120'000), die zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen kann und mit einem geräumigen Keller verbunden ist. Von der Garage aus kann man direkt zum Haupteingang des Gebäudes gelangen, wo sich der Aufzug befindet, der exklusiv zum Eingang der Wohnung führt.

Der Aufzug öffnet sich direkt auf dem Penthouse-Etage, wo ein eleganter Eingang mit Einbauschränken, ein praktischer Abstellraum und ein Gästebad die Bewohner empfangen.

Der Wohnbereich ist geprägt von großen, hellen Räumen und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, einen Gaskamin mit Doppelblick, eine moderne, offene Küche und ein vollständig verglastes Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten möchten, in einer ruhigen und lichtdurchfluteten Umgebung.

 

 

Der Wohnbereich profitiert von einer großartigen Außenverbindung dank der schönen, überdachten Terrasse, die mit einer Pergola verziert ist und eine Gesamtfläche von etwa 46 m² aufweist, sowie dem umlaufenden Balkon, der einen großen Teil der Wohnung begleitet und eine natürliche Verbindung zwischen dem Komfort der Innenräume und der Angenehmheit der Außenräume bietet.

Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und bietet maximale Ruhe.

Hier finden wir ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine unabhängige Waschküche, zwei weitere Schlafzimmer, die von einem vollständigen Bad bedient werden, und schließlich eine prächtige Master-Suite, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Bad.

Die Wohnung bietet eine bemerkenswerte Privatsphäre und eine angenehme Aussicht auf die Berge und die Gegend von Savosa und Porza.

Mit seinen 5.5 Zimmern, ergänzt durch ein unabhängiges Arbeitszimmer, bietet diese Immobilie großzügige Räume und eine Wohnqualität, die auf dem Markt nur schwer zu finden ist.

Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die im letzten Stock leben möchten, in einer modernen, eleganten und perfekt an alle Dienstleistungen angeschlossenen Umgebung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003336043
Objekt-Ref.
V783

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