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"Magnifikes 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und schönem Ausblick"

Kaufpreis
CHF 825'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
87 m2

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Standort

Route de Matran 42, 1752 Villars-sur-Glâne

Wegzeit

  • 9 min.Station: Villars-sur-Glâne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    12 min.Pharmacie des Dailles SA
  • Supermarkt

    13 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Matran

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 825'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
87 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 3.5 Zimmern, die sich im Erdgeschoss einer exklusiven Neubau-Promotion mit nur 4 Einheiten befindet, ideal in Villars-sur-Glâne gelegen. Sie profitieren von einem gesuchten Lebensumfeld, das sowohl ruhig als auch nahe an den Annehmlichkeiten liegt: die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt.

Diese außergewöhnliche Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit einem Keller, einer großen Badewanne, einem Eingang mit integriertem Stauraum und zwei schönen Zimmern. Schließlich komplettiert eine große, ideal ausgerichtete Terrasse diese Immobilie mit einem privaten Garten.

Mit modernem Komfort, hochwertigen Materialien und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld wird diese Immobilie die Liebhaber exklusiver Eigentumswohnungen in einem gesuchten Wohnviertel begeistern.

Sie haben komfortable Fertigstellungsbudgets, um die Innenausstattung zu personalisieren und einen Innenraum zu schaffen, der Ihnen entspricht.
Der Bau entspricht den strengsten Energieeffizienzstandards.
Schließlich stellt die günstige Steuerpolitik von Villars-sur-Glâne einen echten Vorteil für die zukünftigen Eigentümer dar.


Höhepunkte:

-Privilegierte grüne Umgebung
-Zeitgenössische Architektur
-Photovoltaikpaneelen
-Wärmedämmung mit hoher Leistung
-Dreifachverglasung
-Erdwärmepumpe, Free-Cooling
-Hochwertiger Schallschutz
-Abgedeckte Parkplätze mit Ausrüstung für eine zukünftige Verbindung von Ladestationen
-Regionale Handwerker
-Wäschesäule

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den Bauplatz zu besuchen.

Es sind auch andere Einheiten in diesem PPE verfügbar.
(Die internen Synthesebilder können auch eine andere Einheit darstellen)

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphanie Pharisa

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003341831
Objekt-Ref.
M42A

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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