Fertiggestellt im Jahr 2023, genießt diese moderne Villa mit 6,5 Zimmern eine privilegierte Lage, eine Südausrichtung und eine außergewöhnliche Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen.

Auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² befindet sich die Immobilie, die eine Bruttogeschossfläche von etwa 240 m² und eine Netto-Wohnfläche von 194 m² bietet, bei einem umbauten Volumen von etwa 1'050 m.

Die etwa 17 Meter lange Südfassade ist fast vollständig verglast. Die großen Fensterfronten sorgen für eine bemerkenswerte Helligkeit in den Tagräumen und ermöglichen eine ungestörte Aussicht von etwa 150 Grad.

Die moderne Architektur, die großzügigen Räume und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen dieser Immobilie eine Atmosphäre, die modern, elegant und gemütlich ist.



Raumverteilung


Eingangsebene und Parkplatz

Der Haupteingang zur Villa erfolgt auf der oberen Ebene, wo sich drei Parkplätze befinden, von denen zwei überdacht sind.

Diese Ebene umfasst auch:
ein technisches Zimmer, das auch als Abstellraum dient;
eine Eingangshalle mit Garderobe;
ein Gäste-WC.


Hauptwohnebene

Die Wohnetage bietet eine offene Küche mit Theke, die auf den Speisesaal öffnet, mit zentralem Insel, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein Backofen, ein Dampfgarer, eine Induktionskochplatte, ein Geschirrspüler sowie zwei große Kühlschränke mit Gefrierfach. Ein angrenzender Wirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, der besonders praktisch ist.

Das geräumige Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und großzügig verglast ist, wird durch einen Dampfkamin ergänzt, der eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft.

Die teilweise überdachte Terrasse ist im Südwestwinkel des Gebäudes angeordnet. Ein Gang verläuft auch entlang der großen Fensterfronten vor den Tagräumen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.

Das Elternschlafzimmer befindet sich auch auf dieser Ebene. Es umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

Untere Ebene

Die untere Ebene umfasst vier Schlafzimmer, die alle entlang der Südfassade angeordnet sind und daher eine hervorragende Beleuchtung und Aussicht bieten.

Die fünf Schlafzimmer der Villa haben eine Größe von etwa 14 bis 17 m². Vier davon sind mit großen Einbauschränken ausgestattet.

Ein gemeinsames Badezimmer, das eine Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken umfasst, vervollständigt diese Ebene.

Der Swimmingpool befindet sich auf der gleichen Ebene. Er ist 9 m x 3 m groß und wird durch eine unabhängige Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine automatische Abdeckung. Die Umgebung ist mit Platten belegt.

Ausstattung und Fertigstellung

Die Wärme- und Warmwasserversorgung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet. Die Wärme wird durch den Boden in der gesamten Immobilie verteilt.

Alle Räume sind mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet.

Die Böden sind unter anderem mit schönen Eichenparkettböden bedeckt, die zum gemütlichen und raffinierten Charakter der Immobilie beitragen.

Dank ihrer Südausrichtung, der großzügig verglasten Fassade, der geräumigen Innen- und Außenräume sowie der Qualität der Ausstattung bietet diese Villa einen besonders komfortablen Lebensraum.

Die Immobilie kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz (außer für ausländische Personen mit Wohnsitz im Ausland) verkauft werden.