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"Residenzialeinkommensobjekt, Nettorendite 4,5%"

Kaufpreis
CHF 7'250'000.–
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Zimmer
845
Fläche
2'332 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
845
Anzahl Etagen:
8
Wohnfläche:
2332 m2

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Beschreibung

Zu verkaufen im Zentrum von Chiasso, nur wenige Schritte von Schulen und strategischen Dienstleistungen entfernt, exklusiv residentialer Komplex mit 27 Wohnungen auf 7 Ebenen.

Einheiten unterschiedlicher Größe von 1,5 bis 4,5 Räumen.
Dem Gebäude sind 13 Parkplätze in der Tiefgarage zugewiesen.

Derzeit sind nur zwei Wohnungen zu vermieten.
Nettoertrag bei voller Auslastung 4,5%.

Das Gebäude und ein Teil der Einheiten sind teilweise renoviert.

Weitere Informationen nur auf Anfrage.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso

Kontakt

Comensoli Danilo

+41919663355
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+41765764370
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Inseratenummer
4003345802
Objekt-Ref.
V001410
Domus Realty Sagl
Anbieter
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