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"Großes und helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
145 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
145 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Großes und helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

 

Geräumig und komfortabel, 4,5 Zimmer, 145 m², mit eigenem Garten - Eine Oase der Ruhe im Erdgeschoss.

Wir bieten ein elegantes Apartment von 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das 2020 mit hochwertigen Materialien und Ausführungen gebaut wurde und sich im Erdgeschoss befindet. Es bietet einen komfortablen und geräumigen Garten, der das Gebäude zu drei Vierteln umgibt und so eine perfekte Umgebung für diejenigen schafft, die Außenraum und Privatsphäre suchen.

Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Flur am Eingang, der zu einem Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern führt, die von einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Bidet bedient werden. Ein praktischer Abstellraum und eine separate Waschküche vervollständigen diesen Teil des Hauses.

Das dritte Schlafzimmer mit seinem eigenen Badezimmer bietet einen zusätzlichen privaten und komfortablen Bereich.

Der Tagbereich, bestehend aus einer Küche und einem sehr hellen und sonnigen Wohnzimmer, ist ideal zum Leben und sozialen Zusammenleben. Beide Räume haben direkten Zugang zum privaten Garten und zur überdachten Terrasse, ideal, um die Außenräume in völliger Ruhe zu genießen.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer geräumigen, modernen und gut angebundenen Wohnung leben möchten, mit großen Außenräumen und Komfort, den nur ein Erdgeschoss bieten kann. Die Wohnung wird durch eine private Keller und zwei Außenparkplätze oder eine Garage (nicht im Preis enthalten) vervollständigt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher kann sie auch als Einkommensimmobilie, als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden. In der Residenz stehen weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe (2,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.

Einige Bilder wurden virtuell eingerichtet, um die Potenziale der Räume zu veranschaulichen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003350494
Objekt-Ref.
V683-1

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